半島全媒體記者 于紅靚

近期，市土地儲備整理中心首次根據(jù)最新發(fā)布的《青島市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)集體土地儲備工作的實(shí)施意見》（青自然資規(guī)（規(guī)）字〔2023〕5號），順利完成對李滄區(qū)九水街道劉家下河社區(qū)集體土地的配置工作。據(jù)悉，這是自《實(shí)施意見》2024年2月1日施行以來，島城獲批的第一例集體土地村莊配置方案。

九水街道劉家下河社區(qū)位于李滄區(qū)金水路南片區(qū)，土地總面積約667畝，剩余可配置土地面積約342畝。該社區(qū)2011年啟動舊村改造，2019年完成村民回遷安置。配置方案合理劃分了安置用地、補(bǔ)虧用地、經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地和其他可征地等四類用地，將規(guī)劃經(jīng)營性用地與基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及其他公益性用地同步納入儲備，優(yōu)化了供應(yīng)時序，明確了收儲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及撥付方式，從根本上解決了被征地群眾生產(chǎn)生活安置、城中村改造資金平衡、城市建設(shè)用地、集體土地經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及公益性用地收儲時序滯后、收儲難等問題，真正保障被征地群眾利益、促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，穩(wěn)步推動城中村改造工作。該社區(qū)配置方案的順利完成，實(shí)現(xiàn)了該區(qū)域成片收儲、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌開發(fā)的構(gòu)想，優(yōu)化完善了區(qū)域配套、推動了城市功能品質(zhì)的整體提升。

據(jù)介紹，該社區(qū)土地配置方案獲批在一定程度上實(shí)踐檢驗(yàn)了集體土地儲備管理工作政策的實(shí)施效果，對于市內(nèi)三區(qū)集體土地配置方案編制具有指導(dǎo)性意義。