半島網訊 根據青島網上房地產和青島貝殼研究院提供的數據，2025年2月，青島全市新房（包括住宅、公寓、商業、辦公等）成交3455套，環比下降31.5%，同比去年2月成交量（3038套）上漲13.7%。其中，商品住宅成交2609套，環比下降19%；成交均價14312元/㎡，環比上漲1%。

從轄區數據來看，城陽、西海岸新區、萊西新房住宅成交量位居前三，除萊西、城陽、平度外，相較于一月份，其他區市成交量均有不同程度的下降。

從面積來看，100㎡-150㎡住宅成交量最高；從單價來看，成交單價段集中于15000元/㎡以下；從建筑形態來看，中高層、高層成交表 現較優；總價方面，100萬-150萬元總價段住宅成交量較高。

從單盤成交量看，西海岸創新科技城居住宅成交榜首；公寓項目中，碧海科技園居首；商業項目中，幸福雅居居首。