3月28日，綠城中國發(fā)布2024年業(yè)績報告。報告顯示，綠城中國2024年取得收入1585.5億元，較去年增長20.7%；股東應(yīng)占利潤15.96億元；毛利潤202.3億元，同比增幅18.64%。

財務(wù)穩(wěn)健性突出，銀行存款及現(xiàn)金（包括抵押銀行存款）總額約730億元；年末現(xiàn)金短債比2.3倍，維持高位；凈負債率降至56.6%，融資成本下行40個基點至3.9%，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

銷售端表現(xiàn)亮眼，通過持續(xù)強化營銷團隊的能力建設(shè)，精進數(shù)字營銷、價值營銷等專項能力，成效顯著；及時組織銷售策略專題會，精研量價，一盤一策，積極開展老盤新做提升價值，新做項目平均流速提升106%。全年取得總合同銷售額2768億元，穩(wěn)居行業(yè)第三；自投項目銷售1718億元，權(quán)益比提升至70%，一二線城市銷售額占比79%；回款率104%維持高位。

土地儲備方面，截至2024年底，綠城中國共有土地儲備項目146個（包括在建及待建），總建面約2747萬平方米，一二線城市貨值占比76%，長三角區(qū)域貨值占比60%，北京、上海、杭州、西安等十大戰(zhàn)略核心城市貨值占比53%。

綠城中國堅守品質(zhì)交付底線，全年自投及代建板塊如期完成241個項目的品質(zhì)交付，交付戶數(shù)約15.36萬戶，較合同平均提前96天，交付滿意度91分。

綠城中國嚴守投資紀律，堅持“做一成一”的投資要求和投資策略，聚焦安全性與流動性。全年新增42個高能級城市項目，總建筑面積約418萬平方米，預(yù)計可售貨值約1088億元，一二線城市貨值占比92%，權(quán)益比提升至79%，為未來利潤兌現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。

代建業(yè)務(wù)持續(xù)領(lǐng)跑，綠城管理合約總建面約1.256億平方米，同比增長5%，連續(xù)九年市占率超20%，紓困項目交付樹立行業(yè)標桿。

展望2025年，綠城中國可售貨值2002億元，并且聚焦高能級核心城市，憑借產(chǎn)品力優(yōu)勢及精細化運營，有望把握結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇機遇。整體看，綠城在規(guī)模、財務(wù)與產(chǎn)品力上保持優(yōu)勢，戰(zhàn)略聚焦為長期高質(zhì)量發(fā)展提供支撐。

（半島全媒體記者 李曉芳）