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4月第3周青島二手房共成交1606套,環比下降9%

2025-04-24 18:01 青島貝殼研究院閱讀 (57546) 掃描到手機

根據青島網上房地產網簽數據統計,4月第3周,青島市二手房(包括住宅、公寓、商業產品等)共成交1606套,環比下降9%,市場熱度短期有所降溫。

從各城區成交量及環比數據看,西海岸新區以 435 套居首且環比持平,是青島二手房成交主力區域;多數城區成交量環比下滑,其中城陽、膠州、市南降幅明顯;嶗山(+9.5%)、即墨(+1.1%)、平度(+13.2%)環比增長,市場出現顯著分化。

從近十周二手房成交面積段占比數據看,4月第3周,80 - 100 ㎡面積段占比達35%有擴大趨勢,是市場主流需求;80㎡以內房源成交占比收縮降至近十周最低。整體看,購房者需求多元,剛需仍為主導,改善需求動態增長。

4月第3周貝殼線上熱搜小區榜單整體穩定,購房者可以重點關注。


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