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總價(jià)7.2億,保利與青鐵聯(lián)合競得市北新都心果品市場地塊

2025-06-17 10:35 大眾報(bào)業(yè)·半島網(wǎng)閱讀 (85738) 掃描到手機(jī)

半島網(wǎng)6月17日訊  6月17日,青島市北區(qū)新都心板塊果品市場地塊成功出讓。保利(保利發(fā)展(山東)有限公司)與青鐵(青島青鐵智能科技有限公司)聯(lián)合,以樓面地價(jià)11000元/㎡ 競得該地塊,成交總價(jià)7.22億元。繼年初保利與青鐵、金茂聯(lián)合摘得市南輪渡地塊后,保利和青鐵再度聯(lián)手拿地。

根據(jù)此前出讓文件,該地塊位于市北區(qū)黑龍江路以西、開平路以北(新都心片區(qū)SF0903-50地塊),占地面積約27347.8㎡,城鎮(zhèn)住宅用地,容積率2.4,計(jì)容建面6.6萬㎡,建筑密度20%,綠地率35%。起拍樓面地價(jià)11000元/㎡,起拍總價(jià)7.22億元,競買保證金1.44億元,比例為20%。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況如下

1.道路交通(地鐵):現(xiàn)狀周邊有地鐵3號(hào)線,緊鄰現(xiàn)狀地鐵大廈站;規(guī)劃周邊有地鐵5號(hào)線。

2.教育與醫(yī)療:現(xiàn)狀周邊有市北中學(xué)、博文小學(xué)、天怡景園幼兒園;規(guī)劃周邊有規(guī)劃小學(xué)1所、幼兒園1所。

3.文體、商業(yè)、養(yǎng)老及體育設(shè)施:規(guī)劃周邊有1處文化活動(dòng)站;現(xiàn)狀周邊有七色堇商業(yè)設(shè)施;規(guī)劃周邊有2處養(yǎng)老院;規(guī)劃周邊有2處體育中心。

4.城市公園綠地:規(guī)劃周邊有2處規(guī)劃公園。

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