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青島發(fā)布公積金新政,多重上浮政策疊加后購房最高可貸170萬元

2025-06-26 14:55 大眾報業(yè)·半島網(wǎng)閱讀 (41176) 掃描到手機

6月26日,青島市住房公積金管理中心發(fā)布關于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知。新政包括調(diào)整貸款支持政策疊加限額、調(diào)整還貸能力系數(shù)、優(yōu)化多子女家庭支持政策三項內(nèi)容,其中明確多子女家庭多重上浮政策可疊加使用,借款申請人及配偶均符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過170萬元;借款申請人僅本人符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過110萬元。

通知全文如下。

各住房公積金繳存人:

為充分發(fā)揮住房公積金穩(wěn)市場促消費作用,支持職工剛性和改善性住房需求,經(jīng)研究決定優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策,現(xiàn)將有關事項通知如下。

一、調(diào)整貸款支持政策疊加限額。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策,購買高品質(zhì)住宅、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策,商品房現(xiàn)房住房公積金貸款額度上浮政策,靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用,借款申請人及配偶均符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過170萬元;借款申請人僅本人符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過110萬元。

二、調(diào)整還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款額度按還貸能力計算公式中的“還貸能力系數(shù)”由30%調(diào)整為40%。

調(diào)整后的公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)(40%)×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)(40%)×12×額度計算年限。

三、優(yōu)化多子女家庭支持政策。異地繳存住房公積金的多子女家庭,購買我市自住住房申請住房公積金貸款的,可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮30%確定;異地繳存住房公積金的多子女家庭,在購房所在區(qū)(市)購買家庭第二套自住住房申請住房公積金貸款的,按首套房認定。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。其他未作調(diào)整事項仍按我市住房公積金貸款有關規(guī)定執(zhí)行。

青島市住房公積金管理中心

2025年6月26日

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