房源“一房一碼”“無(wú)碼不上網(wǎng)”……近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的“青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統(tǒng)”“青島市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”正式上線啟用，自有房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋出售或出租，可以分別通過(guò)兩大系統(tǒng)平臺(tái)直接發(fā)布房屋出售或出租房源信息，為相關(guān)存量房交易當(dāng)事人提供權(quán)威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)。

租房：出租房源信息線上核驗(yàn)，真實(shí)性掃碼可查

據(jù)介紹，青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統(tǒng)以向自有住房產(chǎn)權(quán)人、承租人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其他網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)提供全方位信息服務(wù)為宗旨，以構(gòu)建官方認(rèn)證的“直租”房源信息發(fā)布與住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)青島市住房租賃各類市場(chǎng)主體房源信息發(fā)布、備案租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員查詢、租賃合同網(wǎng)簽備案、承租人發(fā)布租賃住房需求信息和政策法規(guī)公開(kāi)等功能。

目前，該系統(tǒng)已正式上線，通過(guò)青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“住房保障和租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”功能點(diǎn)擊進(jìn)入，系統(tǒng)設(shè)置我要出租、我要租房、合同簽約、租賃備案等功能模塊，部分房屋租賃信息已經(jīng)上線發(fā)布，房源照片、面積、價(jià)格等信息一目了然，租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員也均有展示。

出租房源信息發(fā)布服務(wù)上，支持自有住房產(chǎn)權(quán)人自主發(fā)布出租房源信息和租賃住房需求信息；支持住房租賃企業(yè)發(fā)布出租房源信息；支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布出租房源信息。

值得關(guān)注的是，系統(tǒng)提供真實(shí)房源核驗(yàn)服務(wù)，自有住房產(chǎn)權(quán)人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)租賃系統(tǒng)“我要出租”模塊獲取發(fā)布出租房源信息的房源核驗(yàn)碼和房源核驗(yàn)二維碼后，可隨時(shí)在租賃系統(tǒng)和其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)或線下門(mén)店等不同渠道發(fā)布出租住房的區(qū)域、小區(qū)、面積、戶型、價(jià)格等信息，實(shí)現(xiàn)出租房源“一房一碼”“無(wú)碼不上網(wǎng)”真實(shí)信息發(fā)布。

承租人對(duì)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)線下門(mén)店和網(wǎng)站，以及其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)發(fā)布的出租房源信息，可通過(guò)掃描房源核驗(yàn)二維碼或者通過(guò)租賃系統(tǒng)“我要租房”模塊中的“房源核驗(yàn)碼查詢校驗(yàn)”功能比對(duì)相關(guān)房源核驗(yàn)碼的真?zhèn)魏陀行浴?/p>

二手房交易：不用中介也能賣(mài)房，全市推行“房源碼”

為進(jìn)一步提高青島市二手房交易市場(chǎng)服務(wù)效能和服務(wù)水平，促進(jìn)存量房交易市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，依托青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“青島市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“存量房交易平臺(tái)”）已完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和測(cè)試，目前已經(jīng)上線啟用。存量房交易平臺(tái)以面向自有房屋產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其他網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)提供全方位信息服務(wù)為宗旨，以構(gòu)建官方認(rèn)證的“直售”房源信息發(fā)布與存量房交易市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)青島市存量房交易各類市場(chǎng)主體房源信息發(fā)布和展示、二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、政策法規(guī)公開(kāi)、備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其實(shí)名登記從業(yè)人員查詢等功能，為相關(guān)存量房交易當(dāng)事人提供權(quán)威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)。

記者看到，該平臺(tái)不僅支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布出售房源信息，同時(shí)也支持自有房屋產(chǎn)權(quán)人直接發(fā)布出售房源信息。對(duì)于青島市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)國(guó)有土地上的存量房屋出售，上述房屋交易當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)登錄存量房交易平臺(tái)“房源發(fā)布”模塊進(jìn)行出售房源信息發(fā)布，并向社會(huì)公眾提供出售房源信息展示服務(wù)。

房屋產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)存量房交易平臺(tái)“房源發(fā)布”模塊獲取擬出售房源信息的房源核驗(yàn)碼和房源核驗(yàn)二維碼后，可隨時(shí)在存量房交易平臺(tái)和其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)或線下門(mén)店等不同渠道發(fā)布出售房屋的區(qū)域、小區(qū)、面積、戶型、價(jià)格等信息，實(shí)現(xiàn)出售房源“一房一碼”“無(wú)碼不上網(wǎng)”信息發(fā)布。

購(gòu)房人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)線下門(mén)店和網(wǎng)站，以及其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)發(fā)布的出售房源信息，可通過(guò)掃描房源核驗(yàn)二維碼或者通過(guò)登錄存量房交易平臺(tái)“出售房源查詢”模塊中的“房源核驗(yàn)碼查詢校驗(yàn)”功能比對(duì)相關(guān)房源核驗(yàn)碼的真?zhèn)魏陀行浴?/p>

此外，存量房交易平臺(tái)向社會(huì)公眾及各區(qū)（市）有關(guān)部門(mén)提供二手房每日房源發(fā)布和成交數(shù)據(jù)、信用公開(kāi)、交易合同示范文本下載、風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)公示和政策法規(guī)公布等服務(wù)。

（半島全媒體記者 郭振亮）