據青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到西海岸新區張先生的求助，稱自己花了150多萬買的新房，質量卻不過關，根本沒法入住。

 (來源：生活在線欄目截圖)

據了解，2018年張先生在西海岸新區購買了中建錦繡城和園的房子，總價150多萬，其中包括31萬多的精裝修費，正常的交付時間是在2020年10月31號，但是因為自己對房子的裝修質量很不滿意，所以直到現在也沒有收房。“墻體多處裂縫、墻角橫平不豎直、地磚多處空鼓，”張先生說：“而且開發商一直耗著不給修，我交了30多萬的裝修費，這么的多問題我怎么收房？”

記者在現場看到，墻角有起皮裂紋現象，地面上有很多掉下來的墻皮，墻壁上的乳膠漆凹凸不平，柜子上有一點磕碰掉漆的痕跡。房子里有很多便利貼，張先生表示這都是他請來的驗房機構的工作人員貼的。張先生說：“我不放心，就找來了一個驗房機構過來看看，結果過來看看很多問題，重點就是漏水、瓷磚空鼓、墻皮裂縫，再就是柜子不正，這幾個問題。”張先生表示發現問題后，他也多次找到施工方，但是施工方只刮了膩子，瓷磚、柜子、櫥子都沒修。現在張先生的訴求是希望施工方趕快維修好交房，另外每個月賠償5000塊錢的損失。

隨后，記者來到了中建錦繡城和園小區物業服務中心。對此，工作人員表示張先生的房子不屬于嚴重質量問題，不符合賠付標準。工作人員解釋：“張先生有好多問題是無效問題，正常來說這是符合規準的，但是張先生覺得不符合，所以我們就直接覺得這個問題是無效了。瓷磚不是空鼓，瓷磚里邊我們是注膠。正規的嚴重質量問題可以找質監局。”

記者找到了青島西海岸新區建筑質量監督站，青島西海岸新區建筑質量監督站工作人員表示：“這個小區他是毛坯竣備，精裝交付的，驗收形式和驗收程序都是合法合規的。保修期以內出現的質量問題，開發商還有責任單位都應該給人家保修，如果實在盡不起保修責任的話，我們可以介入以后，督促責任單位抓緊時間盡保修責任。”

那么對于張先生遇到的對于裝修質量有爭議的情況，又該如何維權呢?山東誠功律師事務所律師周凱：開發商取得竣工驗收備案，符合交房的法律條件，如果裝修質量僅有略微瑕疵，不影響入住，此時，求助人應當收房，但是開發商依然有繼續維修的義務，如果開發商不履行，拖延履行，或者履行后依然不合格，求助人可以向開發商發催促函后，自行找人維修，所產生的維修費用，應當由開發商來承擔，而維修期間，如果求助人無法入住，在外租房的費用，也應當由開發商承擔。整理自青島電視臺生活在線欄目