?    本報北京訊　五一前拿到新房的房產證，讓在北京中關村工作的李敏新大喜過望。但仔細研究了一番剛到手的房產證后，新的煩惱出現了————“房產證上說，房子的土地使用權到2073年就到期。那么，70年后我的房子該怎么辦？”　

    5月1日出臺的《北京市國有建設用地供應辦法（試行）》第二十五條規定：土地有償使用期限屆滿，土地使用者需繼續使用土地的，應當至遲于有償使用期滿前一年向土地行政主管部門提出申請，未申請或者申請未獲批準的，期滿后的土地使用權由政府無償收回。

“屆滿”“未獲批準”“無償收回”……這些字眼讓李先生更加擔心自己房子的命運。記者就此問題采訪了北京市國土資源局的相關人員。一位不愿透露姓名的工作人員告訴記者：“這個問題，我國目前還沒有法律明確規定要如何解決。”　

    中國人民大學土地管理系教授林增杰認為，在我國可以采取三個方式來解決這一問題：第一，允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過 30年。第二，國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。第三，用類似拆遷安置的辦法解決。　　　　（孫曉勝）