?    二套房貸款利率銀行說了算，開發商可發企業債券融資……12月25日，省政府對外發布了《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》指出，我省將采取加大保障性住房建設，鼓勵市民商品住房消費，保持合理的房地產開發投資規模等措施來促進房地產市場健康發展。

    《意見》要求，引導和鼓勵企業投資建設、收購一些住房作為職工公寓。我省將加大居民購房的金融支持力度，為居民首次購買普通自住房和改善型自住房提供貸款，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%。已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平、再申請貸款買普通自住房，也可享受一套房政策。對于其他貸款購買第二套房及以上住房的，貸款利率等由商業銀行在基準利率基礎上按風險合理確定。

    明確首次購買住房標準，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平，再申請貸款購買第二套改善性住房者，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

    《意見》支持資信條件較好的企業，經批準發行企業債券，開展房地產投資信托基金試點，拓寬直接融資渠道。 [編輯: 阿亮]