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回籠資金成樓市主題 普商房投資最低資本下調

2009-06-01 04:33   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島都市報5月31日訊(記者 王愛科) 日前,國務院公布了固定資產投資項目資本金比例調整結果,普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調低至20%,這意味著開發商的貸款門檻大大降低,開發商貸款時可付出更少的資金,緩解資金鏈的緊張狀況,專家認為這不會拉高島城房價。

  “今年下半年樓市運行情況仍然不明朗,促銷回籠資金將仍是下半年樓市的主題。”樓市分析人士張百忍說,這次下調資本金比例,保障性住房和普通商品住房項目最低自有資金比例從35%調低至20% ,其他房產開發項目最低自有資金比例從35% 降為30%,僅下調5個百分點。“這表明國家鼓勵保障性住房及普通商品住房的開發投資 ,這恰恰是抑制房價過高的手段。”張百忍說。

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