?    半島都市報6月14日訊(記者 任金梅 通訊員 法宣) 開發商未能按照合同約定如期交房，家住黃島區的方先生一紙訴狀將開發商告上了法庭，要求對方支付違約金12萬余元。

    據介紹，家住黃島區的方先生于2004年12月9日，與開發區某房地產開發部簽商品房買賣合同，購買了怡翠山莊小區的一套房子。雙方約定，方先生于2005年1月15日付清全款，開發商于同年12月31日交付房屋，但開發商直到2007年6月份才將房屋交付。于是，方先生將開發商告上法庭，索取12萬余元的違約金。一審法院經過審理認為，開發商屬于延遲交房。當時雙方約定以已付房款日萬分之五來支付違約金，確實過高，根據相關司法解釋，可按同地段同類房屋租金的標準確定，判決開發商支付給方先生違約金1.7萬余元。方先生嫌少提起上訴，因缺少證據證明自己的損失，市中院近日駁回其上訴，維持原判。

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