?　　C 古力蓋被偷，換成木屑質(zhì)的

　　當(dāng)記者和張先生一起往一號(hào)樓走的時(shí)候，在一號(hào)樓后面，記者被一個(gè)古力蓋給吸引住了。周圍幾個(gè)古力蓋都是鐵質(zhì)的，這個(gè)古力蓋竟然是木屑質(zhì)的。掀開(kāi)以后才發(fā)現(xiàn)，中間的木屑已經(jīng)開(kāi)始脫落，雨水浸泡以后軟綿綿的，都不成型了。拿起古力蓋一掂量，不過(guò)幾斤重。“第一次見(jiàn)這樣的古力蓋啊，怎么還是木屑質(zhì)的？是為了好看美觀嗎？”

　　聽(tīng)記者這么一問(wèn)，張先生無(wú)奈地笑了：“事情是這樣的，去年我們?nèi)胱∫院螅^(qū)里有9個(gè)古力蓋丟失了。開(kāi)發(fā)商說(shuō)后期損壞是物業(yè)的事；物業(yè)說(shuō)是修路的時(shí)候卡車給壓壞了，后來(lái)讓拾破爛的給偷走了。在我們多次請(qǐng)求下，終于給換了新的古力蓋。”

　　張先生接著說(shuō)：“換了以后，前些日子這個(gè)古力蓋又不見(jiàn)了，這次物業(yè)竟然給換了個(gè)木屑質(zhì)的。當(dāng)我們見(jiàn)到這個(gè)古力蓋以后也很吃驚，這木屑能承擔(dān)住成人的重量嗎？下雨一淋更是破爛不堪了，小區(qū)的大人路過(guò)不小心踩上再陷下去可就麻煩了。就這個(gè)古力蓋問(wèn)題，我們找過(guò)物業(yè)好多次，為了省錢換個(gè)木屑質(zhì)的古力蓋成何體統(tǒng)啊，但是一直沒(méi)有下文。”張先生說(shuō)道，“木屑質(zhì)的古力蓋只有一個(gè)好處，成本低，而且不值錢，沒(méi)人偷。”

　　張先生無(wú)奈地說(shuō)：“幸好我們小區(qū)的居民都知道這個(gè)情況，平時(shí)都很注意，現(xiàn)在為止還沒(méi)發(fā)生過(guò)人掉下去的事情，但以后就不好說(shuō)了。物業(yè)再不給解決，過(guò)幾天我們業(yè)主計(jì)劃在古力蓋附近貼個(gè)告示板，請(qǐng)過(guò)路人注意。”

　　在二號(hào)樓西側(cè)是用鐵柵欄圈起來(lái)的一個(gè)露天倉(cāng)庫(kù)，里面放著很多建筑用材。張先生指著鐵柵欄告訴記者，“這片空地本該是我們小區(qū)的公共綠地 ，前些日子竟然被圈起來(lái)儲(chǔ)藏建筑材料了。我們居民花錢買的公共綠地怎么成了露天倉(cāng)庫(kù)呢？”

　　記者觀察了一下，這片空地足有幾十平方米，其他地方都是綠地 ，就這個(gè)地方是個(gè)露天倉(cāng)庫(kù)，而且用鐵柵欄圍了起來(lái)。張先生說(shuō)：“按照規(guī)劃，二號(hào)樓東西兩側(cè)都應(yīng)該有路，西側(cè)圈起來(lái)以后，往二號(hào)樓后面走就得繞遠(yuǎn)路了，而且有消防隱患。這么多木材放在這里，一旦著了火怎么辦啊？”張先生對(duì)這塊空地被圈起來(lái)很不滿，“這塊地被圈成露天倉(cāng)庫(kù)我們業(yè)主根本不知情，物業(yè)沒(méi)告訴我們這到底是什么情況。”

　　D 入住一年半，竟沒(méi)綜合驗(yàn)收

　　“你們小區(qū)的問(wèn)題還真不少啊，當(dāng)時(shí)入住的時(shí)候你們沒(méi)了解清楚嗎？”記者問(wèn)道。

　　“別提了，事情是這樣的，這個(gè)樓盤是2007年4月份開(kāi)的盤，按照業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽的合同，2007年12月31日樓盤要交付使用，不然開(kāi)發(fā)商就違約了，得賠償違約金。當(dāng)時(shí)交付的時(shí)候，小區(qū)根本就沒(méi)有經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)收，小區(qū)里的道路都沒(méi)有修好，下水管道、煤氣用電都是臨時(shí)的。你看，直到現(xiàn)在小區(qū)門口還有沙子，還在施工 。為了不違約，開(kāi)發(fā)商匆匆把小區(qū)給交付了，而基本的設(shè)施都沒(méi)弄好。當(dāng)時(shí)我們搬進(jìn)小區(qū)以后，暖氣、煤氣都沒(méi)有，自來(lái)水都是臨時(shí)管道。我們業(yè)主聯(lián)合向政府部門反映，不久開(kāi)發(fā)商才給我們通上了暖氣，現(xiàn)在仍然是臨時(shí)下水管道，用的都是臨時(shí)電線。”張先生向記者解釋說(shuō)：“雖然基本配套設(shè)施沒(méi)跟上，我們的物業(yè)費(fèi)都是按照相關(guān)規(guī)定交的。按照合同，交付使用的時(shí)候小區(qū)必須經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)收，當(dāng)時(shí)我們根本不知道小區(qū)沒(méi)有綜合驗(yàn)收，入住以后我們才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題這么多。老百姓花幾十萬(wàn)住這樣的小區(qū)，太坑人了。”

　　7月18日下午3點(diǎn)，記者就銘泰景園小區(qū)存在的問(wèn)題，采訪了小區(qū)物業(yè)工作人員于小姐和開(kāi)發(fā)商中鴻宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳先生。

　　關(guān)于圍墻傾斜問(wèn)題，于小姐告訴記者：“去年市建委有關(guān)部門修路的時(shí)候，路面擠壓圍墻就傾斜了，后來(lái)市建委有關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了交涉，市建委派人來(lái)調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題在于建圍墻的時(shí)候地基不牢，是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)給解決我們也沒(méi)辦法。”

　　陳先生開(kāi)始也說(shuō)東側(cè)圍墻傾斜是修路是給擠壓的，當(dāng)記者問(wèn)西側(cè)圍墻也傾斜了時(shí)，陳先生說(shuō)道，“周一我們會(huì)派人過(guò)去調(diào)查情況的，情況屬實(shí)我們一定會(huì)解決的。”

　　就木屑質(zhì)的古力蓋問(wèn)題，記者多次詢問(wèn)于小姐，于小姐表示不知情，以前丟失的古力蓋都換上新的了，都是鐵質(zhì)的，沒(méi)有木屑質(zhì)的。

　　對(duì)于小區(qū)二號(hào)樓西側(cè)的露天倉(cāng)庫(kù)，于小姐是這么解釋的：“這是開(kāi)發(fā)商建筑單位占用的，放建筑用材的，現(xiàn)在還在施工，等綜合驗(yàn)收了以后，肯定會(huì)撤離的。”

　　最后涉及到小區(qū)綜合驗(yàn)收問(wèn)題，于小姐說(shuō)道，“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商正在為綜合驗(yàn)收做準(zhǔn)備，按照規(guī)定我們物業(yè)在綜合驗(yàn)收以后才能接管小區(qū)，小區(qū)存在的問(wèn)題現(xiàn)在跟我們沒(méi)關(guān)系。”當(dāng)記者說(shuō)居民的物業(yè)費(fèi)照交不誤時(shí)，于小姐回避了問(wèn)題。

　　陳先生對(duì)小區(qū)綜合驗(yàn)收問(wèn)題是這么說(shuō)的，“我們現(xiàn)在正忙著綜合驗(yàn)收，其他的我們不清楚。”

　　文/圖  見(jiàn)習(xí)記者 李晨