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　　快速路一期改造工程進入全面提速階段，首批300戶居民有望明年春節后回遷。記者23日從市北區政府獲悉 ，因前期快速路一期改造進度滯后，市北區清退了屢遭居民投訴的拆遷承辦單位，并轉換開發商拆遷模式為政府主導拆遷。據記者了解，這種由政府中途出面清退拆遷承辦單位的情況在全市尚屬首例。

　　    項目啟動后進展緩慢

　　東西快速路一期改造項目是市重點“兩改”項目，位于延安路以南、臺東體育場以北、延安一路以東、明霞路以西，占地面積7.4萬㎡ ，涉及拆遷住戶2851戶。該項目2007年5月全面啟動，但拆遷進展一直較為緩慢。

　　“著急啊！眼看為期兩年的拆遷過渡安置費快用完了，那邊新房子還沒個影兒。”23日下午，記者聯系到原標山路86號拆遷戶劉女士一家。據劉女士介紹，快速路拆遷進度之所以緩慢有兩個原因：一是極少數居民對拆遷補償條件要價過高，耗著不愿搬遷；另一主要原因是，當初開發商和拆遷承辦方出現過不規范操作行為，與部分居民“談不攏”，因此耽誤了拆遷進度。

　　    預收房款遭居民投訴

　　據劉女士介紹，開發商的“不規范行為”，主要是指拆遷前期開發商要求居民預交60%的房款。在遭到部分居民投訴以及拒絕搬遷的答復后，由開發商聘請的拆遷承辦單位又采取了不恰當行為，例如給未搬遷住戶斷水斷電、提前拆除門窗、玻璃等等，十余個樓座的拆遷由此陷入僵局。

　　記者隨后從市北區房地產開發管理局獲悉，劉女士所描述的情況基本屬實。不過，當初開發商要求居民預交房款，是開發商與居民雙方私自簽下的附加協議：開發商提前收取一部分房款，預交這部分房款的住戶將來可比其他住戶享受一定房價優惠。很多居民為了享受優惠房價簽了協議，另外一些居民拒簽協議。