?    半島都市報8月4日訊(記者 王愛科)  8月4日上午，記者采訪了解到，自今年3月份新建商品房住宅市場成交量釋放以來，上半年政策性住房的大量供應下，房價反而呈現上漲趨勢，超過10個百分點。根據上半年市內四區房地產市場運行數據，上半年市內四區住宅總成交量達12395套，而政策性住房成交量為4395套，占總成交量的35%以上。“和去年相比，今年的政策性住房成交量增加了接近10%。”青島今鵬翔投資有限公司CEO修方舟說，今年上半年，市內四區均有大量的政策性住房上市，其中市北區上半年的政策性住房供應量最大，達到1881套，占總成交量3178套的近6成；李滄區政策性住房也成交1437套，占總成交量3373套的42.6%；四方和市南區的政策性住房也占總成交量的10%以上。

    “按照以前的情況，政策性住房成交量放大將有利于抑制房價上漲的勢頭，但今年上半年的情況卻不是這樣。”修方舟說，從今年5月份開始，市區的各大樓盤已經開始出現價格上調的現象，而7月份以來這種價格的漲勢更加明顯。

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