?　　信報訊 3月3日，市民李女士撥打本報熱線電話80889088，反映浮山后四小區(qū)的的物業(yè)公司亂收電費，在沒有任何通知的情況下將一樓住戶的電費上漲了1毛多，希望記者幫忙調(diào)查一下。

　　業(yè)主強行拖欠電費

　　來到浮山后四小區(qū)，記者看到二十幾個業(yè)主聚在廣和物業(yè)公司門口。看到記者后，業(yè)主們馬上簇擁上來。市民王先生說：“2009年11月20日，在沒有接到任何通知的情況下，我們繳納的電費由每度5毛4漲到了每度6毛9，并且只有一樓的住戶電費漲了 。當時找物業(yè)公司理論，他們說一樓都被改成了門頭房，漲價是應該的。我們問工作人員要具體的文件和法規(guī)的時候，物業(yè)公司又拿不出來，所以我們認為這是亂收費的行為。”

　　“我們很多住戶都覺得這個漲價不合理，所以電費一直拖欠著，昨天(3月2日)物業(yè)公司通知我們，要是再不交電費就要給我們這些一樓的住戶全部停電。”

　　電費突然漲價業(yè)主不解

　　“從前年開始，小區(qū)一樓的住戶就陸續(xù)把自家的窗戶改成了門，作為門頭房使用。可是我們這里房子都是按住宅房購買的，不是按商用房購買的，所以我覺得即使變成了門頭房，也應該按住宅房來收取電費。并且從2009年入住到現(xiàn)在，我們從來都是按住宅房繳費的，為什么在沒有任何文件通知的前提下突然要給我們漲價。國家規(guī)定住宅用房的電費按每度5毛4收，而工商用電是按每度8毛3收取，不知道現(xiàn)在收的每度6毛9是按的哪個規(guī)定？”小區(qū)業(yè)主徐先生說。

　　“我是下崗職工，我家就住在一樓，91平方米，只用了9平方米開了個小店，其他幾個房間都是住宅用的，這樣的房子也要收取高價電費嗎？”業(yè)主滿女士氣憤地說，“我們給電力公司打過電話，他們那邊并不知道我們這么多住戶是按6毛9收的電費，只是說我們的電費繳納業(yè)務被廣和物業(yè)公司給承包了。”

　　“我覺得物業(yè)公司即使承包了這塊業(yè)務，也僅僅只是負責幫電力公司收費，不該隨便制定價格吧。”業(yè)主王女士也表示很不理解。

　　供電公司稱漲價合理

　　隨后，記者采訪了廣和物業(yè)公司的負責人孫經(jīng)理。他告訴記者：“一樓的用戶現(xiàn)在把房子改成了門頭房，都辦理了工商許可證，屬于工商經(jīng)營的范圍。按照規(guī)定我們該收取0.8363的電費，考慮到很多業(yè)主只是出租了單間作為店鋪，所以我們采取了折中的計費方式。上午物價局的也來查過了 ，我們不存在亂漲價的問題。我們收取的費用也是低于物價局的標準，是完全合理的。”

　　下午4點左右，記者聯(lián)系了青島市供電公司營銷處的楊主任。楊主任告訴記者，“在商業(yè)用電和住宅用電上，我們不會按照房產(chǎn)證上的房產(chǎn)用途收費，而是根據(jù)用電的性質(zhì)收取。如果是商業(yè)用途，就需要以商業(yè)用電的標準收費，物業(yè)收取的的費用比較合理，因為他們的房子一部分用作住宅，一部分用作商用，所以說物業(yè)取折中價是可以的，現(xiàn)在物業(yè)收取的費用已經(jīng)低于折中價了 ，所以是合理的。但物業(yè)應該在提價之前通知業(yè)主。”（見習記者 牛青青 實習生 陳忠強）

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 郭新舉]