?　　4月17日，國務院出臺了嚴厲的“國十條”，隨后青島市政府就出臺了促進房地產健康發展的“十四條”。從4月18日開始截至5月16日，青島市共出售新建商品房6916套，雖然成交總量并沒有出現大幅下滑，但是單日的成交數量還是出現明顯走低。

　　在新政實施的最初幾天里，青島新房的日成交量一直處于300套左右的水平上，甚至在4月24日出現了517套的高額數字。但是進入5月之后，除去五一小長假3天，大多數時間里，新房的日成交量已經進入200套的水平上，隨著時間的推移，到5月中旬，新房的成交數字已經開始用“100”來計算，5月16日更是出現了86套的極低成交量。

　　都霖美景營銷總監李斌告訴記者，事實上4月下半個月的成交量還是比較高的，這也應驗了調控之初業內人士們提出的“搭末班車”效應，許多購房者為了搶中央政策和地方政策的時間差，加緊辦理過戶。但是隨著“搭末班車”效應的減弱，日成交量開始逐漸萎縮，市場開始進入一個買賣雙方相持的觀望期。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉寶中]