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國土部試點清理小產(chǎn)權(quán)房 青島不少投資者急出售

2012-03-27 07:18   來源: 半島網(wǎng)-半島都市報 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  半島都市報3月26日訊(記者王愛科) 日前,國土資源部發(fā)布消息,已經(jīng)開始試點清理小產(chǎn)權(quán)房。記者26日采訪了解到,在建和未售的小產(chǎn)權(quán)房將率先清理,但由于試點城市名單仍未確定,青島是否在試點清理城市之列也不得而知。但受此影響,島城不少小產(chǎn)權(quán)房投資者已經(jīng)有些恐慌,著急出售持有的小產(chǎn)權(quán)房。

  25日,國土資源部在網(wǎng)站上發(fā)布消息,目前已經(jīng)開始試點清理小產(chǎn)權(quán)房,同時準備在全國開始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。根據(jù)計劃,國土資源部將先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房,以杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展,再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。如何開展試點清理工作?據(jù)悉,所謂的試點清理,將先摸清底數(shù),查明占地類型、已住人群的身份,為下一步處理做好準備。

  在國土部清理工作開始之后,嶗山風景區(qū)內(nèi)不少高端小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者也不再淡定。此前,位于嶗山區(qū)王哥莊會場村鳳凰山莊的12套小產(chǎn)權(quán)別墅打包出售,就是因為擔心政策變化可能導致的風險。鳳凰山莊小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者許先生說,這次國土部率先選擇在建未售的小產(chǎn)權(quán)房“動手”,如果青島在試點城市之列,會場村不少在售的小產(chǎn)權(quán)房肯定要先“挨刀”。

  據(jù)科威國際不動產(chǎn)青島分部的孫杰介紹,島城的小產(chǎn)權(quán)房多處在李滄、城陽、嶗山區(qū)等城鄉(xiāng)接合部、城中村區(qū)域。“島城小產(chǎn)權(quán)房種類很多,像是目前的城中村改造,村民的回遷安置房都是小產(chǎn)權(quán);風景區(qū)內(nèi)集體土地上也建有不少的小產(chǎn)權(quán)房。”孫杰說,這些房子一般只辦理了集體土地證,估計在清理的過程中,肯定會區(qū)別對待,不會施行“一刀切”的做法。

(來源:半島網(wǎng)-半島都市報) [編輯: 宋濤]

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