?　　相關(guān)鏈接大鱷開啟新一輪降價(jià)潮

　　自1月份以來，由于銷售持續(xù)低迷和庫存高企，保利、招商、恒大等房企陸續(xù)啟動(dòng)較大規(guī)模的降價(jià)促銷活動(dòng)，新一輪降價(jià)促銷潮來臨。由于前期購地成本較低，目前房企仍然具有一定的降價(jià)空間。

　　從降價(jià)項(xiàng)目的城市分布來看，成都和天津兩地成為標(biāo)桿房企促銷最為頻繁的地方，入駐的標(biāo)桿房企目前的在售項(xiàng)目銷售均價(jià)普遍有約15%的下調(diào)。一線城市中的北京、廣州的降價(jià)促銷項(xiàng)目也比較多，但價(jià)格的下調(diào)幅度小于成都和天津兩地，在8%至12%之間。

　　截至2012年2月底，標(biāo)桿房企在售項(xiàng)目庫存量相對(duì)于2011年5月底增加了約6成。二三線城市土地成本低，降價(jià)空間大于一線城市。中原集團(tuán)研究中心重點(diǎn)調(diào)研了自2011年四季度以來十大標(biāo)桿房企陸續(xù)開盤的32個(gè)新項(xiàng)目，總體來看，去年四季度以來標(biāo)桿房企開盤項(xiàng)目的土地成本相當(dāng)于目前銷售均價(jià)的3成。分城市來看，標(biāo)桿房企在一線城市的土地成本約占當(dāng)前銷售均價(jià)的 35%，而二、三線城市的土地成本約占售價(jià)的30%。鳳凰

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 徐秀紅]