?【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)稅

應(yīng)適時(shí)推出 VS 考慮城市差異

    房產(chǎn)稅新政在重慶和上海已經(jīng)試行一年，有的代表認(rèn)為房產(chǎn)稅已具備全面推廣的條件，而有的代表則認(rèn)為推行房產(chǎn)稅會(huì)打擊很多人積極性。

    市委黨校管理教研部副主任劉文儉認(rèn)為，上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn)并沒(méi)有起到實(shí)際的調(diào)控作用，象征意義更大。上海開(kāi)征的房產(chǎn)稅稅率很低，而重慶僅是向別墅和高檔公寓征稅 ，不具有普遍意義。如果要實(shí)行房產(chǎn)稅 ，還是要從中央向地方推進(jìn)，由中央制定方案，明確征稅范圍、稅率、如何征收，然后在各地試點(diǎn)。開(kāi)征房產(chǎn)稅要考慮到老百姓的基本住房需求，不能增加老百姓的負(fù)擔(dān)，同時(shí)還要起到引導(dǎo)合理消費(fèi)的作用。重慶和上海試點(diǎn)的房產(chǎn)稅，在青島也有望推出，政策的連續(xù)性能夠淘汰一些小的房產(chǎn)企業(yè)，并且減弱投資和投機(jī)行為 ，讓房子回歸本質(zhì)的功能，讓更多投機(jī)房地產(chǎn)的，去投資實(shí)業(yè)。

    對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題，市人大代表、青島茶山集團(tuán)董事長(zhǎng)崔進(jìn)光表示擔(dān)憂，“房產(chǎn)稅對(duì)于調(diào)控房產(chǎn)價(jià)格無(wú)疑能起到積極的作用，但我們也要考慮到城市的差異情況。”崔進(jìn)光表示，青島的房?jī)r(jià)更多的是外地買(mǎi)房人推高的，一旦征收房產(chǎn)稅，會(huì)導(dǎo)致減少外來(lái)資金的投入。崔進(jìn)光建議，在住房方面，應(yīng)該“兩條腿”走路，“對(duì)于高價(jià)的商品房，可以讓有錢(qián)人去買(mǎi)，而對(duì)于一些買(mǎi)不起房子的則需要用保障房加以保障。”