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靈山灣規劃8個功能區 青島靈山灣旅游度假區北起月亮灣，南至龍門頂碼頭，沿海濱大道向東南方向延伸，總面積28.5平方公里，坐擁山、海、灣、河、林、灘等最佳旅游資源。按照青島西海岸現代化國際新城規劃目標，正在開發建設的靈山灣旅游度假區初步規劃8個功能區 ，即：濱海休閑區 、活力海岸區 、中央商務區 、主題公園區 、養生度假區、珠山風景區 、海上運動區、靈山仙島區。
國資公司在項目引進方面也是下了一番功夫。洲際、艾美、麗笙、香格里拉等10余家國內外知名酒店參與運營與管理，形成了高端服務品牌集群優勢。主打汽車文化的文化會展公園計劃將于每年十一期間舉辦一屆汽車群英匯。近期簽約的中青旅綜合旅游開發項目，規劃建設集主題酒店、游樂設施、休閑度假 、商業等為一體的大型主題酒店綜合體項目。
打造青島“城市陽臺” “在西海岸經濟新區建設中，膠南當好排頭兵，引領科學率先發展。靈山灣的開發建設，彰顯了膠南從一個縣城到城市的功能轉變，膠南28.5平方公里的沿海區域正成為青島的黃金海岸，一個極具活力的濱海城市度假區已初具雛形。”膠南市國資公司董事長高樹軍說。
靈山灣旅游度假區定位為膠南乃至青島西海岸的文化區，“水城”定位為文化中心區，城市陽臺景觀工程定位為文化核心區。發揮靈山灣旅游度假區開發建設的“引領青島 ”功能，全力打造青島“城市陽臺”，在建設青島西海岸經濟新區核心功能區方面實現“率先突破”。
膠南市委、市政府研究決策，一定做到科學開發與積極保護并舉。同時，設定建設紅線，明確區域內嚴禁開發住宅。
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