?　　人物 故事 一不小心成了炒房客

　　炒房客并非都是職業操作者，如果在2004之后趕上青島樓市不斷攀漲的價格 ，出手買一兩套房子，就嘗到了所謂炒房的甜頭。

　　代表時段：2003年至2006年

　　代表人物：李政(化名)，家住市北區，2002年買第一套房，隨后5年時間內多次置業。

　　代表故事：1998年，李政趕上了福利分房的末班車，分得一套40平方米左右的公房。一年之后他用幾萬元錢買下了公房的產權，繼而認識了現在的妻子并很快結了婚。考慮到要孩子，2002年李政把老房賣了20多萬元，又通過銀行貸款20萬元，買下兩套60平方米的套二，其中一套自己住，另外一套留給媳婦在外地的父母住。兩年之后市北區拆遷，李政的兩套房子一共獲得80多萬元。“那幾年做外貿的朋友都說，這兩年他們白干了，辛辛苦苦干活，還沒有我兩套房子賺得多。”2004年，李政用這80多萬元作為首付，在鎮江路買了一套房自住，又在浮山后買了兩套房，一年之后相繼賣掉，一套房子賺了七八萬元。而后在延吉路附近買了三套房，2006年片區拆遷改造，李政一套房子賺了近20萬元。

　　李政偶然的成功讓周圍很多朋友投入進來。“從2005年到2008年之前，青島房價幾乎每月都在漲，那種漲勢似乎是摸得著的。周圍大膽跟進的朋友幾乎沒有失敗的，少則一套房子賺幾萬元，持有兩年以上的都能賺幾十萬元。”李政說，是那個特殊的時期成就了他偶然的炒房。

　　展望：2008年之后，李政就沒有再刻意炒房，一是因為那一年經濟大環境不利于出手，另外銀行貸款也開始卡緊。“2008年之前炒房可以用銀行的錢，但如今差別化信貸使得首付和利息不再占優勢。近兩年市場不好，房子每年利息損失不僅不賺反而賠錢。”李政感慨，從前瘋漲的炒房時代已經過去。

　　下一頁 人物 故事 房奴，“加盟”越晚越痛苦