?　　半島都市報11月23日訊(記者王愛科) 臨近年底，二手房市場成交量銳減，不少觀望中的客戶選擇對外出租房屋，靜待出手時機，租單的增多讓房屋租賃中心頻現排隊潮。記者23日從青島市房地產交易中心房屋租賃中心獲悉，目前日均辦證數量達200多宗。從下周開始，市民還可以撥打預約電話領號辦證。

　　23日上午9時15分，位于南京路236號的市房地產交易中心市北交易處擠滿了等候辦證的市民。“因為有套房子想轉售為租，需要辦理租賃登記備案，早上7點多就趕來了，沒想到已經排起了長隊。”家住市北區的張先生說。記者了解到，排隊等候的不少市民都是像張先生這樣，因為房子不好賣于是考慮“轉售為租”。

　　“現在來辦理租賃登記備案的突然增多，主要是因為租賃市場出現了一個小高峰，日均辦理200多宗登記手續。”房屋租賃中心信息科劉希平科長說，未經登記備案的房屋租賃合同，極易產生無效合同，租賃雙方為避免可能存在的風險，趕著前來辦理登記備案。

　　“從下周開始，我們推出了錯時服務和預約服務，盡可能地為市民辦證提供便利。”劉希平科長說，周一至周五安排工作人員中午不休息，早9時至晚5時30分全時為辦事群眾提供服務；預約服務則是專門設立 1部電話，市民可電話和工作人員提前約定周六或周日公休日來辦理，預約電話為83662678。

　　此外，為加快辦證速度，辦理房屋租賃登記備案目前已經啟動了簡化程序。“辦證者只需要攜帶房屋租賃合同和當事人的身份證件或營業執照，對已辦理了《房產證》的，不需要帶《房產證》，租賃中心會通過《房產證》登記系統查詢房屋產權情況和其他情況。”劉希平說。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]