齊魯晚報4月10日訊(記者 喻雯 實習生 宋真真) 10日,濟南四塊土地成交。其中
歷城區東風街道陶瓷市場三宗土地進入現場競價環節,山東高速競得,每畝約合661萬元。
10日,濟南四塊國有建設用地掛牌截止。四塊土地全部位于歷城區。其中,2013-G040、2013-G041、2013-G042號三宗地吸引了海信地產和山東高速兩家開發企業報名競買,進入現場競價環節。
記者了解到,這三宗土地位于歷城區華信路西側、花園路南側,是原歷城區東風街道陶瓷市場地塊改造項目,是歷城區確定的重點舊城改造項目,規劃建設商業辦公、住宅為一體的綜合建筑,總規劃建筑面積285139.11平方米。其中商業商務及配套面積197492.18平方米,居住及配套面積87646.93平方米。按照規劃,商業商務建筑規劃主體高度控制在80米左右,每百平方米建筑面積須配建不少于1個停車位；
居住用地規劃為高層住宅,須配建1處用地面積不小于0.18公頃的6班幼托,
中小套型普通商品住房用地比例不低于規劃居住用地總面積的30%。
最終三宗土地分別以15202萬元、18372萬元和17518萬元的
底價,被山東高速盛軒房地產開發有限公司收入囊中,折合各地塊地上
樓面地價分別約為2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
2013-G043號土地位于歷城區圍子山路以東,規劃住宅為高層,總建筑面積177530平方米,要求中小套型普通商品住房用地比例不低于規劃居住用地總面積的30%。該宗土地掛牌截止時只有一家企業報名,以掛牌底價成交。濟南銀豐山青房地產開發有限公司以1.8186億元的價格摘得,約合每畝280萬元,折合地上樓面地價約1500元/平方米。
