本報5月23日訊(記者　邱曉宇)　青島租房市場目前“南熱北冷”加“東熱西冷”。市南區東部區域房源一房難求,價格與去年相比上漲10%左右,而西部團島、西鎮以及北部的李滄、四方等區域月租不到2000元的房源比比皆是。

　　家住市南區大堯三路的劉蘭菊有兩套房子出租,一套是不帶客廳的套三,一個是標準的套二,租價分別為38000元/年、26400元/年。這兩套房子位于大堯三路、逍遙一路路口,雖然是老房子,沒有精裝修,仍吸引了不少白領看房,因此劉蘭菊對房客要求也高。

　　大堯三路、逍遙一路附近多層住宅不少,在小區的管理、衛生等方面與新開發的封閉小區沒法比,卻十分搶手,不少工作不久的年輕人都選在這里租房。這里小飯館、便利店、銀行隨處可見,交通便利,周圍配套生活設施成熟,出租房源十分搶手。同樣熱門的租房區域還有田家花園、天山小區、辛家莊小區、香港花園及浮山后區域,這些市南東部房源一直不愁租,租金也一漲再漲。而西鎮、團島以及李滄、四方等區域月租不到2000元的比比皆是。

　　木蘭房產大堯三路3號店的負責人張英介紹,在附近租房的多是在市南軟件園、南京路附近以及香港中路各個寫字樓中工作的年輕白領,房子雖然舊一點,但位置優越。“現在是租房旺季,這里本來就是熱門區域,現在剩的便宜房源也不多了。”張英說,東部的一些老房子大都是出租或出售房源,在這里生活很方便,因此十分搶手,房租比去年也漲了2000元/年左右。

　　太平洋房屋山東區域市場部經理郝銀廣介紹,市南東部熱門區域的房租價格比去年增長10%左右,這里交通便利,設施配套完善,靠近眾多企事業單位及寫字樓,房源最多、最搶手,價格也上漲最快。而李滄、四方以及市南區的西部地區的租房市場就沒有這么熱鬧,房源數量、房租價格都與市南東部有較大差距。

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