附：

　　青島國家廣告產業園——項目介紹

　　青島國家廣告產業園，列踞青島北門戶，城陽核心，興陽路與長城路交匯處，置身北曲商圈，城陽區政府、機場、G308國道、G20高速公路均在2公里1刻鐘的交通圈內。通達便捷的立體交通網絡，豐盛的城市頂級商務資源，讓創意思想隨時與世界同步。

　　周邊高端配套

　　流亭機場/沿長城路駕車南向行駛約10分鐘至流亭機場，時刻速融世界。

　　北曲商圈/輻射全青島的第五大商圈北曲商圈正中心，圓滿對商務辦公內容的所有需求。

　　奧林匹克雕塑文化園（世紀公園）/對角線公共空間直連，隨時步入，讓思想深邃呼吸。

　　喜來登酒店、假日酒店/商務會客廳，城市高端商務人群下榻之地。

　　地鐵M1號線/規劃中的地鐵M1號線正陽路站相去不遠，迅速聯系城市。

　　

　　30萬㎡Block商務街區， 第三代創意產業平臺

　　一個新的創意集群模式，足以催生一次新的產業革命熱潮。CMP青島國家廣告產業園，以30萬平米Block商務街區，50-1500㎡智慧尺度，顛覆傳統創意集群模式。世界級多種創意產業資源整合企業集群平臺，領袖第三代創意產業平臺革命。

　　第一代創意產業園/功能化劃分空間，嚴格分區，本土大規模規劃。

　　第二代創意產業園/大量開放互動性功能空間，在全球背景下考量當地尺度。

　　第三代創意產業園/開放式創意街區，融合大中小型創意企業，重置商業結構。

　　

　　青島國家廣告產業園特點

　　模塊化外檐，展示數字科技與創意企業形象。

　　1.66低容積率，創新公園式辦公環境。

　　超過800個地面停車位，保證商業用途及企業人員停車。

　　對角線公共空間，在原有生意模式之上再度產生交叉生意模式。

　　中央廣場，純粹無車環境，為商務會晤與交流，提供高品質陽光交流場所。

　　商務、商業、服務與大小中央廣場功能融合，保持園區7X24Hour活力全時態。

　　開放式園區，杜絕封閉式園區所帶來的緊迫感，與城市肌理和諧生長。

　　創新五大產品形態，并肩世界的頂級創意辦公模式

　　項目總建筑面積約53萬㎡，其中青島國家廣告產業園商辦面積約30萬㎡，綜合容積率1.66，

　　項目深刻理解創意思維模式，在產業園區之上，創造性地設計了企業獨棟、SOHO、LOFT、平層寫字間與商鋪等五大產品，完美解決創意與休閑、物業與環境間的空間的關系，以比肩世界的思維空間，對話世界創意大舞臺。

　　獨棟辦公

　　每一個獨棟都代表一種獨立的企業精神，成為一個企業獨立精神和文化的載體；每一個獨棟都成為企業奪目的標志，直接向外界傳遞企業品牌和雄厚的實力，體現了企業的尊貴與尊嚴，譜寫企業榮耀的傳奇。

　　約1500-2300㎡建筑面積，單層約300-400㎡空間，適合大型企業乃至世界五百強；

　　設置接待臺、客戶等候區和公司品牌展示區，對外宣傳企業形象；

　　獨有企業冠名權，可自行為公司所在地命名，彰顯企業實力；

　　電梯直接入戶，增加便捷的同時，進一步增加了項目的使用率；

　　全敞開空間，最大限度的保證了空間分割的自由；

　　360度景觀，完美享受園區景觀；小進深，保證項目自身的良好采光。

　　

　　標準寫字間

　　針對傳統企業，將更多的功能區設計于一個平面之上，在一層的空間內解決所有辦公功能，聚合式的表現手法讓建筑更具有觀賞和藝術價值。

　　1200㎡標準層，70~260㎡空間格局，3.3m舒適層高，適合大中型企業分公司、辦事處，以及中小公司、投資型客戶；

　　外立面玻璃幕墻、鋁板、真石漆，局部石材，形象高端，現代設計感，應和廣告產業；

　　4.5m層高精裝大堂，設置接待臺，客戶等候區和公司品牌展示區，樹立企業第一印象；

　　24小時貼心物業，服務企業無憂辦公。

　　LOFT

　　LOFT誕生于紐約SOHO區，原指由舊工廠或舊倉庫改造而成的、少有內墻隔斷的高挑開敞空間。 LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發性、透明性、藝術性等特征， 在二十世紀九十年代以后，成為一種席卷全球的藝術時尚的工作與生活方式。

　　40-100㎡靈動空間，適合小型創業型企業、居住需求的年輕群體與投資型客戶；

　　4.7米極致層高，開闊軒敞；

　　可改造為小復式，買一層得兩層，上下功能空間自由分割，使用率高；

　　低總價、低使用成本，高性價比；商住兩用，層次感很強；

　　時尚居住、創意辦公兩相宜， 節省商務，辦公成本。