家，是每個(gè)人心靈的港灣。中國人“安土重遷”的傳統(tǒng)思想深入骨髓，有自己的住房才算安定。故而，買房被看做成家立業(yè)的必修課。隨著
平度房價(jià)的持續(xù)上漲，不少
置業(yè)者開始急于買房，筑造自己的家。不管是剛需族、改善族，還是養(yǎng)老族、投資者，他們的購房故事為平度樓市增添了一些生活元素，也昭示著平度房地產(chǎn)開發(fā)的過去、現(xiàn)在和未來。
青年置業(yè) 剛需購房，注重性價(jià)比 ■出場人物：趙先生 年齡：28歲
從猶豫不決到全家出動
“其實(shí)，在2009年時(shí)，我就看中了一套100平方米左右的戶型，價(jià)格大約在2800元/平方米，如果當(dāng)時(shí)買下，付完首付款以后，每個(gè)月只需向銀行償還700元左右即可，而且還能剩下一部分積蓄。只是我那會剛剛工作，收入不高，又不急需用房，就錯(cuò)失了那次絕好的置業(yè)機(jī)會。”在一家保險(xiǎn)公司工作的趙先生告訴記者。
2011年，趙先生談了女朋友，結(jié)婚也就提上了日程，一個(gè)人看房變成了兩個(gè)人“掃盤”。“雖然那段時(shí)間我們看了很多樓盤，但是由于婚期定得較晚，我們兩人都不急于買房。”抱著先看看的態(tài)度，趙先生猶豫著要不要出手購房。這一猶豫，時(shí)間就到了2012年。然而 ，隨著青島限購令的繼續(xù)執(zhí)行，青島市區(qū)房價(jià)有所下跌，不少購房者持幣待購，觀望情緒蔓延，本來想要出手購房的趙先生也加入了“觀望大軍”，希望等房價(jià)下跌后再出手。可是低迷的平度樓市，并未引起開發(fā)商的降價(jià)熱情，趙先生的愿望落空了。
“后來，房價(jià)越來越高，市場也越來越火爆，仿佛有錢人也逐漸變得多起來，看著別人買房就像買大白菜一樣，我的心里別提有多著急了。”趙先生說，“這個(gè)時(shí)候家里人也很緊張，一方面是家里確實(shí)需要買房；另一方面合適的房源變得越來越稀缺。現(xiàn)在只要一有時(shí)間，我們就會全家出動去看房。”
■置業(yè)提示
青年置業(yè)，剛需為主 價(jià)格是剛需置業(yè)的一個(gè)重要參考因素，青年人出入社會拼搏，面對各方面的生活壓力，雖稍有積蓄但也難以駕馭全款購房。所以更多的選擇集中在房價(jià)低、性價(jià)比較高的房源。同時(shí)，剛需購房者還應(yīng)為以后孩子的上學(xué)打算，選擇樓盤盡量能夠靠近學(xué)校，方便接送孩子。
隨著平度城區(qū)的外擴(kuò)，原來城區(qū)邊緣的地塊也成為眾多房產(chǎn)開發(fā)公司競價(jià)爭奪的對象，上城府第、鉑金府、金潤華府等樓盤相繼推出。這些樓盤講究的是實(shí)實(shí)在在，規(guī)劃建設(shè)過程中注重房子本身品質(zhì)。周邊教育資源齊全，孩子上學(xué)方便。這些從產(chǎn)品到價(jià)格都顯得很“內(nèi)斂”的住宅，是剛需購房者(特別是首次購房者)關(guān)注的主要對象。
樓盤推薦 上城府第：上城府第小區(qū)位于平度市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，交通便利。小區(qū)周邊配套設(shè)施比較完善，教育條件便利，醫(yī)療條件優(yōu)越。房價(jià)方面堅(jiān)持低開高走，是剛需置業(yè)者的不二選擇。
金潤華府：金潤華府項(xiàng)目坐落于平度市北京路與泉州路交界處，毗鄰平度一中，更兼得雙語幼兒園、廣州路小學(xué)、平度實(shí)驗(yàn)中學(xué)等高端教育配套。項(xiàng)目憑借區(qū)域內(nèi)多層次品質(zhì)教育資源，將打造成為平度市首席花園式環(huán)境教育社區(qū)。
中年置業(yè) 改善住宅，宜居為主 ■出場人物：孫先生 年齡：47歲房子太擠，想換個(gè)大房子
“從來回奔波，到舉債買房，再到改善居住、投資買房。”置業(yè)者孫先生的購房歷程或許是平度多數(shù)中年改善性群體購房的一個(gè)縮影。
1999年，從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的孫先生進(jìn)入了平度某政府部門工作。由于孫先生常年在外地當(dāng)兵，其妻子、孩子一直在平度某鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住，轉(zhuǎn)業(yè)回家的孫先生不得不每天騎摩托車往返于家與單位。“當(dāng)時(shí)，不管是買車還是買房，都要十幾萬元。”孫先生說，“相對于當(dāng)時(shí)1300多元的工資水平來說，扣除孩子上學(xué)的費(fèi)用，每月還要還貸800元，生活過得較為拮據(jù)。”雖然負(fù)擔(dān)較重，但是孫先生為了免除奔波之苦及方便孩子以后上學(xué)，咬牙在平度城區(qū)購買了一套80平方米左右的住房。雖然有了房子，但是喜歡住大房子的孫先生卻不是很滿意。
隨著工資水平的日益提高，孫先生提前還完了貸款。有了自己的積蓄，孫先生買了車，生活也越來越好。看著平度樓市發(fā)展越來越好，住膩了小戶型的孫先生有了再購買一套大戶型房子的念頭。“小戶型空間太小，以前日子緊巴的時(shí)候住著還行。現(xiàn)在收入越來越高，買套大點(diǎn)的房子負(fù)擔(dān)也不重。”孫先生說，“現(xiàn)在，我想要在城區(qū)南部買一套房子，不但能夠改善自己的居住環(huán)境，而且買房作為投資也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。”
■置業(yè)提示中年置業(yè)，改善為主 作為社會的中堅(jiān)力量，具備經(jīng)濟(jì)條件支持的他們不再滿足于現(xiàn)有的小戶型住房，想要更換一套室內(nèi)更加寬敞的大戶型房源。而在購房選擇上，這些已經(jīng)成家立業(yè)、有車有房的中年群體，更想要的是一個(gè)寧靜怡人的生活環(huán)境。
隨著平度市行政中心的南遷，生態(tài)商務(wù)區(qū)、濱河公園、城市主題公園的建設(shè)，新行政區(qū)域周邊的一些樓盤也逐漸受到人們的關(guān)注，星光·華府、裕龍潤邦等項(xiàng)目成為人們購房的熱點(diǎn)樓盤。這些樓盤綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，與市區(qū)距離適中，讓您的生活鬧中取靜、寧靜怡人。加上較為便捷的交通條件、逐步完善的配套設(shè)施，能夠讓您在享受寧靜生活的同時(shí)，不耽誤工作。
推薦樓盤 星光·華府：位于廈門路中段北側(cè)，現(xiàn)河?xùn)|岸，緊鄰平度市新的行政區(qū)域。社區(qū)引入英倫風(fēng)格社區(qū)的開發(fā)模式和理念，倡導(dǎo)新實(shí)用主義，精心打造項(xiàng)目，為業(yè)主提供全新居住感受。
裕龍潤邦：位于平度市規(guī)劃發(fā)展新區(qū)。南鄰生態(tài)商務(wù)區(qū)，東邊靠濱河公園。項(xiàng)目致力于打造高品質(zhì)、人性化精致型居住小區(qū)，在園林景觀、人車流線、大堂、架空層、戶型、建筑立面等各方面精心設(shè)計(jì)，使其具有優(yōu)美的中心園林景觀和休閑度假式居住氛圍。
老年置業(yè) 養(yǎng)老住宅，重在便捷 ■出場人物：劉先生 年齡：63歲進(jìn)城居住，生活更方便
隨著平度城市化水平的提高，越來越多的年輕人脫離土地，進(jìn)城工作。留在城里，已經(jīng)成為了出身農(nóng)村的他們的必然選擇，而住在農(nóng)村的老人也被子女接進(jìn)了城。
今年已經(jīng)63歲的劉先生就是被子女接進(jìn)城的老人之一。“以前一直住在農(nóng)村 ，平時(shí)種種地、養(yǎng)養(yǎng)花，生活過得也挺不錯(cuò)的。”劉先生說，據(jù)介紹 ，劉先生只有一個(gè)兒子，是平度一家金融機(jī)構(gòu)的中層管理人員，收入較高，“平時(shí)他工作挺忙的，基本上一個(gè)月才能回家一趟。”
據(jù)了解，雖然劉先生的兒子多次提出要將老兩口接到城里居住，但是被已經(jīng)過慣了農(nóng)村生活的劉先生一次次拒絕。直到前段時(shí)間，劉先生突發(fā)疾病住院 ，其兒子再次提出了要接老人進(jìn)城居住，劉先生猶豫了一下，最終同意了。“雖然答應(yīng)進(jìn)城居住了，但是我有個(gè)條件，就是不和他們兩口子一起住。”劉先生說，“最后，兒子說再給我們老兩口買一套房子。”
“年紀(jì)越來越大，生病的次數(shù)肯定也越來越多。所以，我想買靠近醫(yī)院的房子 。”劉先生說，“而且周邊配套越完善越好，這樣生活更方便。”
■置業(yè)提示老年置業(yè)，便捷為主 隨著歲數(shù)的增長，老年人的身體條件越來越差，老年人的居住需求傾向于社區(qū)環(huán)境較好，物業(yè)服務(wù)完善，配套齊全的小區(qū)。由于子女工作繁忙，讓子女常回家看看成為不少老年人的奢望。整天面對冷清居室的老人們，或許更渴望能夠有個(gè)熱鬧的社區(qū)生活，讓他們能夠不再孤單。近幾年 ，隨著平度舊城改造項(xiàng)目的推進(jìn)，市中心出現(xiàn)了很多新興的樓盤，例如，平度·萬科城、龍騰·天下城，這些樓盤位于城區(qū)中央，商超、金融、醫(yī)院等配套設(shè)施完善。
推薦樓盤 平度·萬科城:項(xiàng)目位于常州路與紅旗路交會處以南，東至蘇州路品牌一條街，南側(cè)為勝利路步行街，西至揚(yáng)州路商業(yè)街，該區(qū)域?qū)⑷宋沫h(huán)境、自然環(huán)境、教育氛圍集聚一身。文/圖 記者 官印浩
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]
