中國指數研究院發布 《中國房地產指數系統百城房價指數》，數據顯示，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲0.81%，自2012年6月連續第12個月環比上漲，其中77個城市環比出現上漲。

　　雖然房價連續上漲，但是5月份漲幅比上月縮小0.19個百分點。在上漲的城市中，漲幅居前的是廈門、嘉興、汕頭、蕪湖等二三線城市；而在環比下跌的城市中，以西安、貴陽、濟南等二線城市居多。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價，與上年同期相比上漲9.68%。

　　根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2013年5月，十大城市住宅均價為17202元/平方米，環比上月上漲1.05%。其中北京漲幅排名第三。同比來看，本月十大城市住宅均價同比全部出現上漲，其中廣州、北京、深圳、成都漲幅均超過10%。

　　在二手房方面，2013年5月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為24374元/平方米，環比上月上漲1.01%，漲幅較上月縮小0.86個百分點。

　　中國指數研究院副院長黃瑜表示，進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續下降，全國房價漲幅繼續縮小。

　　黃瑜認為，與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續升溫，北京、上海、長沙等地頻現“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續釋放。

　　在政策層面，有關房產稅的爭論和猜測繼續存在，但本月并無新政出臺，政策以穩為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨“限價”限制，但多數項目價格穩中有漲。 新華

　　 [編輯: 鹿璐]