文/張海英

　　大限已過(guò)，全國(guó)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)卻沒(méi)有消息，公眾對(duì)詳實(shí)完整的住房信息的希望或?qū)⒙淇铡Ｊ鞘裁醋屩醒肓ν频倪@一工作漸漸陷入了停滯？專家分析認(rèn)為，住房信息聯(lián)網(wǎng)工作起步比較晚，技術(shù)上的瓶頸阻礙了聯(lián)網(wǎng)的順利推進(jìn)。市場(chǎng)人士認(rèn)為，一些地方或部門不愿意主動(dòng)配合是聯(lián)網(wǎng)擱置的主要原因。(7月5日《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》)

　　從各種專家觀點(diǎn)和民間聲音來(lái)看，普遍把住房信息聯(lián)網(wǎng)停滯的主要原因歸咎于地方政府不配合。比如 ，地方官員不愿意暴露自己的房產(chǎn)；住房信息聯(lián)網(wǎng)會(huì)抑制異地炒房，影響土地財(cái)政收入。不能否認(rèn)，住房信息聯(lián)網(wǎng)的主要阻力在地方，但也要意識(shí)到，有關(guān)主管部門對(duì)聯(lián)網(wǎng)停滯也負(fù)有一定責(zé)任。

　　首先，全國(guó)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)不該是“內(nèi)部操作”。據(jù)悉，按照國(guó)務(wù)院要求，住建部在2010年下半年開(kāi)始推行全國(guó)房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。但是，國(guó)務(wù)院的具體要求是什么，住建部如何推行，哪些城市配合，哪些城市不配合，公眾始終不得而知。按理，如此重大的事項(xiàng)應(yīng)有完整的操作方案，方案應(yīng)征求民意，操作中應(yīng)公開(kāi)信息，但事實(shí)并非如此。如果進(jìn)行公開(kāi)操作，由公眾、媒體來(lái)監(jiān)督，住房信息聯(lián)網(wǎng)恐怕不會(huì)陷入停滯。

　　其次，推行住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)之前缺少準(zhǔn)備，缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。無(wú)論是一些城市的信息完整性和整合度不夠，還是各地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、平臺(tái)條件及人才素質(zhì)不統(tǒng)一，表面上看，原因在地方政府，但實(shí)際上，相關(guān)主管部門也有一定責(zé)任 。如果在推行這項(xiàng)工作之前，統(tǒng)一要求、規(guī)范信息完整性和整合度，統(tǒng)一規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平臺(tái)條件，就不會(huì)在正式推行時(shí)出現(xiàn)如今的尷尬局面了。

　　再者，住房信息聯(lián)網(wǎng)缺少考核問(wèn)責(zé)機(jī)制。從相關(guān)報(bào)道來(lái)看，似乎沒(méi)有硬性措施來(lái)督促住房信息聯(lián)網(wǎng)工作推進(jìn)，結(jié)果便是，地方政府想配合就配合，不想配合似乎也沒(méi)有什么后果。如此一來(lái)，住房信息聯(lián)網(wǎng)陷入停滯就是必然結(jié)果。

　　最重要的是，住房信息聯(lián)網(wǎng)缺少科學(xué)設(shè)計(jì)與合理安排。比如，全國(guó)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)的路線圖和時(shí)間表究竟如何安排，聯(lián)網(wǎng)之后如何有效利用，建立什么樣的制度來(lái)保障全國(guó)房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)——這些關(guān)鍵性問(wèn)題，始終沒(méi)有明確答案。

　　

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