本報11月3日訊(記者　賀瑩瑩)　3日,記者從相關(guān)部門了解到,截至10月31日,新建住房城區(qū)網(wǎng)簽達到1769套,比"金九"多了近400套。同時,百城價格指數(shù)報告顯示,10月份德州房價環(huán)比上漲0.62%,"銀十"變"金十"。

　　2日,記者在城區(qū)一樓盤售樓處看到,雖然已經(jīng)到了11月,但由于周末樓盤的暖場活動,還是吸引了不少市民前來看房,"這幾天雖然總體銷量還可以,但是和10月中旬沒法比,上個月我們的中小戶型基本銷售一空。"該樓盤置業(yè)顧問說。記者了解到,相比9月份城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽1371套,10月份則比9月份多了近400套,更是遠遠超出了今年的其他月份。

　　在公布的全國百城價格指數(shù)報告中,75個城市環(huán)比上漲,24個城市環(huán)比下跌,德州房價在8月和9月連續(xù)兩個月的下跌后,10月份房價則環(huán)比增長0.62%,住宅平均價格為每平方米4905元。

　　同時,小戶型住宅房屋庫存消化明顯,目前全市90平方米以下住宅房屋待售面積8.6萬平方米,同比減少14.9%,市場上幾乎沒有在售的小戶型現(xiàn)房。"其實金九銀十的整體市場并沒有想象中的火爆,高端盤很吃力,火爆的還是剛需市場,開發(fā)量的增加促進了成交量的上升。另外,今年的房價有穩(wěn)步上漲的情況,從春天到夏天到秋天一直在漲,這樣引起了剛需的恐慌,都想在進一步上漲之前購得房子。"業(yè)內(nèi)人士莫先生分析。