本報濟南2月20日訊(記者　張頔)　對于提前還貸的申請,以往銀行會設置一年期限限制,并收取一定違約金。但面對當下存款流失情形,銀行對提前還貸也放寬了限制。

　　

　　2月19日,在濟南一家國有銀行網點辦理還貸手續的趙先生告訴記者,20萬元商業貸款本來要按揭10年,過年后股市出現了一波好行情,他把手里的股票清倉,基本還清貸款了。

　　“算起來我這貸款才還了11個月,不知道要不要額外交手續費。”趙先生購買第一套住房時便了解到,大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸,并且提前還款時往往會支付一筆手續費,比如有的銀行會收取實際還款額1-3個月利息。

　　“現在還貸門檻也沒有以前高了。”為趙先生辦理還貸業務的工作人員介紹,對于銀行來說,客戶提前還貸確實減少了利息收益,但現在受余額寶等互聯網金融的沖擊,提前還貸能減輕銀行攬存的壓力。而且與往年房貸額度“年底緊、年初松”不一樣,節后濟南的房貸市場延續了節前緊張局面,提前還清了貸款還能釋放出一些額度來。

　　“最希望那些拿到折扣利率的客戶能來提前還貸。”該工作人員說,2010年前后,央行允許首套房貸利率享受最低7折優惠,這些存量房貸是銀行最想消化掉的。簡單算筆賬可以發現,5年期以上的貸款基準利率是6.55%,打7折是4.585%,而五年期的存款基準利率為4.75%,房貸利率比存款利率都低。

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