山東北大資源地產(chǎn)有限公司的客服經(jīng)理杜忠華平時(shí)就負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓收費(fèi)。他告訴大眾網(wǎng)記者，由于房管局幾乎每天都會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)證，但如果每天都來交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的話，根本不現(xiàn)實(shí)，所以他會(huì)選擇每周交一次。這樣的話，這周內(nèi)就會(huì)出現(xiàn)因開發(fā)企業(yè)沒有交費(fèi)而使得購房者領(lǐng)不到房產(chǎn)證的情況。如果購房者急于領(lǐng)證，則需先行代開發(fā)企業(yè)交納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，待領(lǐng)取房產(chǎn)證后持發(fā)票再到開發(fā)企業(yè)進(jìn)行報(bào)銷，使購房人增加了來回奔波次數(shù)，極不方便。

　　17日，濟(jì)南市房管局登記中心主任杜建剛告訴大眾網(wǎng)記者，自6月18日起，這一被應(yīng)用了10年的繳費(fèi)、領(lǐng)證流程被調(diào)整。購房人和開發(fā)企業(yè)在辦理新建商品房買賣過戶申請(qǐng)時(shí)，開發(fā)企業(yè)可依據(jù)受理窗口生成的繳費(fèi)單，預(yù)先交納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。從新的交費(fèi)流程來看，主要有兩個(gè)特點(diǎn)：一方面將在登簿環(huán)節(jié)告知開發(fā)企業(yè)交費(fèi)提前至在受理環(huán)節(jié)告知，并打印繳費(fèi)單，拉長(zhǎng)了繳費(fèi)時(shí)間段，方便了企業(yè)及時(shí)批量交費(fèi)；另一方面免去了過去由購房人先行墊付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)再報(bào)銷的各種麻煩，在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)只需交納自己承擔(dān)的登記費(fèi)，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證，切實(shí)為商品房購房人提供了方便。

　　“這樣的話就方便多了。購房者至少可以少跑2趟腿，而且也不用再替開發(fā)企業(yè)代交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)了，也不用再親自到開放企業(yè)走報(bào)銷流程了。”杜忠華說，以前房管局每周大約產(chǎn)生20個(gè)需要領(lǐng)房產(chǎn)證而繳納轉(zhuǎn)讓收費(fèi)的業(yè)主，也就是說，如果將交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的時(shí)間提前7天，他就可以為業(yè)主提前交費(fèi)。當(dāng)業(yè)主符合領(lǐng)證條件時(shí)，手續(xù)費(fèi)已經(jīng)交齊，則正好可以第一時(shí)間領(lǐng)到房產(chǎn)證。