□記者 晁明春 報道

　　本報濟南9月1日訊 濟南市公共租賃住房和廉租住房自今天起正式并軌運行,即實行統一規劃建設、統一準入分配、統一運營管理,并軌后統稱為公共租賃住房,原廉租住房租金補貼改稱為租賃住房補貼。“公廉并軌”后的2014年公共租賃住房申請受理工作正式開始,申報時間為9月2日—9月30日,收入認定申請的時間為9月2日—10月10日,各區住房保障管理部門接受收入證明的截止時間為11月10日。

　　記者了解到,公租房分配按照不同收入層次等因素,從低端保起。老弱病殘等特殊群體、符合原廉租房保障條件、濟南戶籍且家庭人均年可支配收入低于全市上年度城市家庭人均年可支配收入的60%的,將優先搖號。“公廉并軌”在原有標準的基礎上,要求外來務工人員在申請時提供《濟南市居住證》,勞動用工合同期限截至申請之日仍有未執行合同期一年以上。　

　　濟南市此次“公廉并軌”后實行差別化收費,將租金和物業費標準劃為四類。其中,六區戶籍且家庭人均年可支配收入低于全市上年度城市家庭人均年可支配收入50%以及低于60%的,租金標準分別為同地段、同標準住房市場平均租金的30%和50%,物業費分別按照物業服務合同約定標準的70%和80%繳納。

　　為最大限度照顧原保障家庭,濟南市規定,一是仍符合原廉租住房條件的廉租住戶待遇不變；二是去年公租房申請人的租金標準和物業費按照今年的規定執行(今年比去年優惠)；三是對不再符合原廉租住房條件的住戶,可以通過轉公租房、退房領取租賃補貼和申請調房三種途徑退出。

　　濟南市此次共有擬分配房源4852套成套住房和174間集體宿舍。其中,市級政府擬分配房源為3448套成套住房,包括西蔣峪、清雅居、文賢居、樂天居項目3351套,原廉租住房騰空房源97套；擬分配集體宿舍房源為磐苑新居174間。

　　同時,歷下區將推出1404套盛福片區公共租賃住房房源。濟南市規定,既符合市本級申請條件又符合歷下區申請條件的,只能選擇其中之一申請。