?　　還記得鏈家地產等中介在6月份在青島開發布會封殺搜房網嗎？房介又要和搜房鬧分手了！10月23日深夜鏈家地產內部文件流出，核心內容是下月起鏈家全面終止與搜房網的合作。10月28日，鏈家地產青島總經理蒿玉峰向城市信報/信網獨家證實，文件內容屬實，目前只是北京總部開始執行，青島考慮跟進。

　　如果你有朋友在鏈家地產或者搜房二手房集團工作，你會發現這些天他們沒睡好。10月23日晚，網絡上開始流傳一封疑似鏈家內部郵件“《重要通知：致全體鏈家經紀人的一封信》”，信中宣布自11月1日起北京鏈家全面終止與搜房網的合作。看到網上鋪天蓋地、不明真假的文件，城市信報/信網記者獨家連線了鏈家地產青島總經理蒿玉峰。“北京總部確實已經決定下月起和搜房停止合作。”蒿玉峰說，青島區域暫時還沒有收到通知，但不出意外的話也會跟進。

　　蒿玉峰告訴城市信報/信網記者，搜房網目前發布了大量假房源，根本無法帶來成交。“現在中介之所以還用搜房網的端口，只是為了多擁有一個發布房源的渠道，實際上，就鏈家而言，搜房網上客效果不如我們自己的鏈家在線。”

　　業內人士分析，鏈家之所以與搜房網鬧分手鬧得全國皆知，主要還是轉型中的搜房網動了房產中介們的奶酪，而鏈家地產作為行業龍頭，受到的沖擊最大，因而火冒三丈。“搜房網正在剝離媒體屬性，轉向中介行業，前段時間入股二十一世紀不動產就是明顯的表現。”

　　可以說，這次中介與搜房的沖突，比6月份召開發布會來得更為決絕。”科威國際不動產青島區域總經理孫杰表示，房介上次只是抗議搜房變相漲價，要求對等的、合理的待遇，這次卻是要徹底分道揚鑣了。

　　“搜房對房源、經紀人進行挖角，提供的業務形同雞肋。至于終止合作，科威也會跟進，只不過我們和搜房簽的合同還有三個月才到期，最快要到春節以后才會與他們終止合作。”孫杰說，沒了搜房網，房產中介還可以和騰訊、新浪等門戶網站的房產端口合作，效果并不比搜房差，鏈家甚至可以極力推廣自家的網絡，而搜房網如果剝離了媒體屬性，影響力將急劇下降。

　　今年6月份島城房介和搜房“鬧分手”時，搜房二手房集團青島公司總經理郄杏麗告訴城市信報/信網記者，搜房網二手房的收入來源基本上靠端口收費。業內表示，搜房太依賴端口收費，因而在淡市之下漲價，遭到房介抵制后尋求突破，卻發現房介施加的壓力更大。業內感興趣的是，搜房打算如何打擊假房源，是否會開中介門店。城市信報/信網記者10月28日致電郄杏麗總經理，郄總正在開會，不方便接受采訪。

　　城市信報/信網記者 劉樂芳

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]