?　　

在我市房產登記交易中心，前來辦理過戶交易的市民明顯增多

　　

營業稅免收年限縮短至2年，房產中介把精品二手房源掛到顯眼位置

　　3月30日下午，央行等五部委下發文件，其中規定二手房營業稅免稅年限由5年改為2年，縮短二手房交易周期，刺激樓市。經過近10天的醞釀，8日記者走訪我市房產登記交易中心及連鎖房產中介了解到，前來辦理二手房交易的業務量增長4成左右，咨詢二手房新政并表達出求購意愿的市民數量也大幅增加，成交量明顯上漲，目前看來，往日不溫不火的二手房市場似乎迎來“春天”。

　　8日并非周末時間，但在我市房產登記交易中心內卻熱鬧非凡，拿著房產材料辦理過戶交易的市民絡繹不絕。“從3月31日開始，前來咨詢或辦理業務的市民明顯增多，這主要與樓市新政出臺有關。”房產登記交易中心一名工作人員介紹，新政中規定的營業稅免稅年限“5改2”一經出臺，我市便開始執行，并在二樓將相關文件進行張貼公示。

　　二手房營業稅免稅年限的松綁，市場中的二手房供應量可能將陸續增加，對剛需族等購房者來說無疑是個利好消息。房產登記交易中心工作人員表示，從新政落地到7日，二手房成交量比平時增長4成以上，未來預期可能同樣看好。

　　“目前來看，與二套房首付比例降至40%樓市新政相比，二手房營業稅免稅年限縮短似乎對樓市的刺激作用更為明顯。”我市連鎖房屋置換中心燎原地產店經理田慶國告訴記者，他在市區還擁有7家連鎖店，除了二手房代辦這一主營業務外，還代理著市區近20家樓盤的新房銷售。不過，從咨詢情況來看，剛需族對二手房的需求越來越明顯，尤其是在3月30日營業稅免稅年限由5年縮短至2年消息散開后，前來咨詢二手房的市民比樓市新政出臺前猛增6成以上，“咨詢者大多關注二手房位置、新舊程度及價格等方面。”

　　二手房求購咨詢量的增加，也推高了成交量。田慶國查詢交易系統后表示，從3月31日至4月7日共計8天時間內，7家店面共計成功交易約10套二手房，“這已經很不錯了，在去年下半年別說8天時間，可能在一個月內都不一定成功交易10套二手房。”田慶國表示，二手房營業稅免稅時間的縮短極大活躍了二手房交易市場，未來一段時間，二手房相對活躍的現象還將持續。 (記者趙輝 實習生秦瀟瀟)

　　 [編輯: 張珍珍]