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正陽關路十五號違法建筑原狀圖

正陽關路十五號整改后效果圖

　　晚報訊 昨日，市規劃局公示了正陽關路15號別墅項目規劃整改方案，這處建于上世紀40年代的日式老別墅，在五年前被建設單位擅自改變修建方案，至今沒有恢復原貌。

　　據了解，正陽關路15號曾是老青島一家大型日資企業高橋商事株式會社社長高橋在青島的別墅官邸，解放后成為療養樓，多位國內外知名人士曾在此療養。該項目建于上世紀40年代，2008年2月失火后坍塌損壞，2009年5月，按恢復性建設原則核發了建設工程規劃許可證，建筑面積266.72平方米。2010年，建設單位擅自改變圖紙違法完成主體建設，據測定地上建筑面積達1114.57平方米，超出許可面積三倍多。 2011年4月，城管執法局對該違法行為進行了處罰。

　　按照省文物局批復整改方案，2014年項目進行了部分整改，拆除地上建筑面積385.7平方米。本次擬進一步整改，整體拆除南側輔樓，涉及建筑面積399.3平方米，兩次整改共計拆除地上建筑面積728.87平方米。整改后剩余地上建筑面積329.57平方米。記者從規劃圖中看到，原規劃院內主體建筑為二層小樓，因已建成三層因此被保留，院內其余違法建筑將被全部拆除，院內被水泥澆筑的建筑主體將被全部拆除還原為亭臺及綠地。（記者 劉蘭星）

[編輯: 李敏娜]