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嶗山北澗社區調整改造方案 主要增加建設用地

2016-06-28 07:18   來源: 青島晚報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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  晚報訊 昨日上午,市規劃局發布公告,嶗山區北宅街道北澗社區改造控規方案將作出調整。嶗山區北宅街道北澗社區改造項目位于海信研發新中心,澗西路西側。此次主要的調整是增加了建設用地,為海信新研發中心擴容。

  公告顯示,此次調整的內容主要是增加建設用地,新增商業服務業設施用地。改造前該地塊規劃用地面積為10.4萬平方米,片區劃分為2個地塊,用地性質為二類居住用地,改造后總體規劃用地22萬平方米,新增用地面積11.66萬平方米,共計15幅地塊,用地性質為居住用地和商業服務業設施用地,其中北澗安置區占地面積2萬平方米,共能安置304戶,合計973人。

  此次調整對意向方案的觀景點和視覺走廊進行了控制;按照不超過山體海拔高度三分之二的原則,確定山體周邊建筑高度控制線;依照海綿城市理論,結合地形條件,對防洪排澇體系進行規劃;相關公共配套服務數量與面積均滿足《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》中小區級配置要求,滿足周邊居民的生活要求;對道路系統進行論證,滿足山林防護道路,降低道路縱坡并增設臨時停車區。改造全部完成后,北澗社區將成為一處依山而建的現代化、居住商服為一體的大型綜合社區。 (青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)

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