?　　近日,市民張先生向本報反映稱,他之前在黃島區的唐島海岸小區購買了一套房子,合同上約定于2014年12月31日前交房。然而近兩年時間過去了,開發商青島海德寧置業有限公司以各種理由延遲交房,部分業主要求退房。

　　記者聯系上張先生的時候,他說起此事還是較為困惑:“原來約定的是2014年年底交房,但是現在已經過去這么長的時間了,一直都沒有交房,現在開發商也已經找不到了……”小區其他業主們告訴記者,由于無法按期交房,已經給自己的生活造成了很大的困擾:“我們業主蒙受損失很大,從2013年開始,還了3年房貸了,房子還沒有影,而且還得租房子住。”對于唐島海岸小區的情況,記者試圖聯系開發商和售樓處,但是其電話一直處于無人接聽的狀態。

　　記者隨后從黃島區城市建設局了解到,針對小區交房問題,黃島區城市建設局曾在2015年3月份參與協調,當時青島海德寧置業有限公司與業主們簽訂一份關于唐島海岸工程延期交房的諒解備忘錄,承諾于2015年9月30日前交房,如果未交房,將按照日萬分之三支付違約金。但是,由于協議當中附加條件業主們不認可,便均沒有簽訂此協議。

　　到2016年1月11日,黃島區城市建設局發布通報稱,青島海德寧置業有限公司在開發唐島海岸項目過程中,未按合同約定按期交付,且不履行對業主的承諾,處置措施不力,屬于嚴重的“違約”失信行為。將青島海德寧置業有限公司認定為“失信企業”。自本通報下發之日起一年內,對其新開工項目擔保額提高20%,且必須采用銀行保函的方式；一年內不受理企業資質升級和資質增項,并將情況通報給上級相關管理部門。關于延期交房的問題,有關部門表示,開發企業與業主在購房合同中已有明確約定,雙方應按合同約定履行,如開發企業不履行合同約定,屬合同違約的民事糾紛行為,業主應通過司法途徑維護合法權益。 （來源：半島網-半島都市報）

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