?“我們小區(qū)一樓要建農(nóng)貿(mào)市場了 ，說好的全封閉小區(qū)呢，感覺被騙了 。”最近金玉良緣的業(yè)主對于小區(qū)要建農(nóng)貿(mào)市場的事情議論紛紛 。按說小區(qū)旁邊建個農(nóng)貿(mào)市場，這在很多人看來是件好事，有了個買菜的好去處了 ，但金玉良緣的不少業(yè)主有了反對的聲音。業(yè)主反感的是在買房時(shí)開發(fā)商根本沒有提及建設(shè)市場的事情 ，同時(shí)也覺得周圍有多家市場，再建市場多此一舉，還擾民。
前有先例兩年前，姊妹盤要建市場被拒 記者了解到，金玉良緣項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)鞍山路112號，緊鄰鎮(zhèn)江路與敦化路繁華商業(yè)街，是青島華新園置業(yè)2015年的又一項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約123300平米，共4幢板式高層住宅。而由青島華新園置業(yè)開發(fā)的花好月圓小區(qū)與金玉良緣小區(qū)相距不到百米，可以說是姊妹盤。兩年前，在花好月圓小區(qū)同樣是要建設(shè)一座農(nóng)貿(mào)市場，遭到業(yè)主的強(qiáng)烈反對后，就此作罷。現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場在同一開發(fā)商的另一個項(xiàng)目上又卷土重來，這次同樣遭到了業(yè)主的齊聲反對。
9月4日，記者來到了位于市北鞍山路上的金玉良緣小區(qū)。金玉良緣小區(qū)現(xiàn)在還是在售樓盤，但是已經(jīng)有不少業(yè)主正在裝修，還有小批業(yè)主已經(jīng)入住。記者看到，一樓的商鋪大多都是空置的 ，門面房的門上貼滿了招商廣告。有拉著建筑材料的車輛進(jìn)出一個通道內(nèi)。進(jìn)入通道內(nèi)，里面呈現(xiàn)出面積巨大的場地，除了許多起到建筑支撐的柱子外，堆積了一些沙土和磚塊。“這里正在建設(shè)的就是一座農(nóng)貿(mào)市場。”金玉良緣小區(qū)的保安告訴記者。
“本來小區(qū)一樓的商鋪都是一個個小的門面房，為了建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，開發(fā)商把一些墻體打穿了，掏出了面積巨大的場地，變成了農(nóng)貿(mào)市場。由于對于墻體的拆除讓不少住戶的家里出現(xiàn)了墻體開裂的情況。”業(yè)主劉女士告訴記者。
周邊現(xiàn)狀市場遍地，交通擁堵 金玉良緣樓盤緊挨著交通繁忙的杭鞍高架路，但是周圍的道路確是很窄的小道，道路兩旁停上車后，通行十分擁擠。“西吳路路段一直不暢通，停車難問題一直沒有得到有效解決。如果再加上農(nóng)貿(mào)市場，居民出行困難的情況只會更加嚴(yán)重。”業(yè)主葉女士表示。已經(jīng)入住小區(qū)的住戶也提及，到了晚上，周圍的路基本沒法走車，小區(qū)住戶基本把車輛停靠到路邊，一些擺攤的又占據(jù)一部分馬路，來周邊餐飲場所吃飯的人也將車停在路邊，常常將馬路堵死。不少業(yè)主對于未來農(nóng)貿(mào)市場開業(yè)后，隨著人流量的增大，小區(qū)周圍道路問題會更加堵塞。
但是，由于小區(qū)下面的店面所有權(quán)在開發(fā)商那里，很多住戶對于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場的決策也束手無策。據(jù)了解，金玉良緣小區(qū)住戶之所以不歡迎這個建在家門口的農(nóng)貿(mào)市場，也是因?yàn)楦浇⒉蝗辟I菜的場所，鞍山路112號附近南有家樂福大型超市，西有海泊河早市，東有撫順路批發(fā)市場。
◎業(yè)主聲音 大多數(shù)人反對建農(nóng)貿(mào)市場 業(yè)主劉女士：
“我們小區(qū)業(yè)主群里最近一直都在討論這件事情，群里的業(yè)主可以說沒有一家是同意建農(nóng)貿(mào)市場的。我買的房子在三樓，離菜市場很近，噪音問題就不用說了。在買房時(shí)銷售人員強(qiáng)調(diào)的是封閉小區(qū)，現(xiàn)在要建農(nóng)貿(mào)市場的事當(dāng)時(shí)根本沒人跟我們說。小區(qū)前期銷售宣傳一直以簡約歐式風(fēng)情建筑、都市靜謐生活社區(qū)為賣點(diǎn)，并未告知購房者后期網(wǎng)點(diǎn)將建農(nóng)貿(mào)市場問題，這是不是涉嫌欺詐消費(fèi)者？如果農(nóng)貿(mào)市場真的建在小區(qū)樓下，周邊又怎么會安逸呢？”
業(yè)主李先生：
“農(nóng)貿(mào)市場大家都去過，我現(xiàn)在租住的房子樓下就是菜市場。首先是衛(wèi)生條件肯定變差，老鼠、蟑螂經(jīng)常光顧樓上，樓下垃圾堆積如山，排污管道堵塞，廢氣廢水發(fā)出惡臭，我們怎么能忍受。無論是賣蔬菜 、水果還是糧油水產(chǎn)，市場及周邊的環(huán)境都是臟亂差，夏天氣味更是讓人無法忍受，現(xiàn)在要把一個本來讓群眾比較滿意的小區(qū)強(qiáng)加一個臟亂差的市場，如何保證我們居民的生活環(huán)境不受影響，身體健康不受影響？本來金玉良緣小區(qū)屬于封閉式的環(huán)境，現(xiàn)在為了建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，一層網(wǎng)點(diǎn)和地下車庫勢必會打通開放，外來的人可以隨意進(jìn)入小區(qū)，對小區(qū)的治安環(huán)境會造成惡劣影響。”
業(yè)主葉女士：
“新建農(nóng)貿(mào)市場不但沒有必要，簡直是多此一舉。小區(qū)北面穿過鞍山路就是農(nóng)貿(mào)市場，菜價(jià)很便宜；南面離著小區(qū)不過二百米，就是家樂福超市；向東走也就十分鐘就到撫順路批發(fā)市場了，那地方什么都有，這還不算西邊不遠(yuǎn)處的海泊河早市，從我們小區(qū)過去也不遠(yuǎn)。”
開發(fā)商說法目前市場攤位已對外出租 記者到了小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)工作人員趙女士告訴記者，“沒有接到上面的通知，不知道下面要修農(nóng)貿(mào)市場，物業(yè)只是負(fù)責(zé)收取物業(yè)費(fèi)用，不參與農(nóng)貿(mào)市場的項(xiàng)目。現(xiàn)在樓盤還沒有賣完，對外租售下面商鋪是開發(fā)商負(fù)責(zé)的，可以到開發(fā)商那了解。”
隨后記者又聯(lián)系到小區(qū)開發(fā)商華新園置業(yè)的一位負(fù)責(zé)招商的工作人員，“小區(qū)下面的確正在建個農(nóng)貿(mào)市場，現(xiàn)在還在裝修。現(xiàn)在攤位已經(jīng)對外出租了。”接著該名工作人員顯然是提高的警惕，再三確認(rèn)記者是不是業(yè)主。顯然有不少業(yè)主向開發(fā)商進(jìn)行了投訴。緊接著該名工作人員表示，想了解具體情況可直接到他的辦公室面談。
記者在青島市政務(wù)網(wǎng)上也看到了不少金玉良緣業(yè)主的投訴，政務(wù)網(wǎng)對反映的問題進(jìn)行了回復(fù)：“市北區(qū)政府進(jìn)行了落實(shí)，鞍山路112號金玉良緣小區(qū)樓下網(wǎng)點(diǎn)為符合規(guī)劃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)為金玉良緣小區(qū)建設(shè)單位——青島華新園置業(yè)有限公司所有，公司有自主經(jīng)營權(quán)。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具有規(guī)劃和消防等手續(xù)，農(nóng)貿(mào)市場選址符合青島市農(nóng)貿(mào)市場設(shè)置有關(guān)要求。青島和諧宜家市場管理有限公司承諾將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和安全規(guī)范施工，任何人發(fā)現(xiàn)有違法行為可向有關(guān)職能部門舉報(bào)。市場建設(shè)成功后，市場主辦單位青島和諧宜家市場管理有限公司承諾將嚴(yán)格按照農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)范進(jìn)行管理，確保市場的環(huán)境干凈整潔、進(jìn)出有序，給周邊居民創(chuàng)造一個安全放心的購物環(huán)境。區(qū)市場監(jiān)管局將按照《青島市集貿(mào)市場管理辦法》依法予以監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為進(jìn)行查處。”
文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 張俊達(dá) （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 王連藝]
