?　　信網9月30日訊 “這都7個月了，家里墻皮開裂都沒人來修。”近日，家住膠州融城小區的韓女士向記者反映，自家房屋過年前因隔壁戶主供暖暖氣漏水，殃及自家房屋，導致墻壁滲水，地板開裂。韓女士稱開發商曾許諾年后進行維修并賠償，但截至目前家里墻皮都掉了，開發商仍未維修。對此，青實萬家物業管理有限公司的李先生表示，開發商曾多次與業主協商維修，但就賠償金一事一直未達成一致，因此一直耽擱，之后將與業主繼續協商，希望早日能夠談妥對業主房屋進行維修。

　　

　　房屋被泡半年 至今無人維修

　　每年的臘月，全國各地都沉浸在過年的喜悅之中。然而家住融城小區的韓女士卻怎么也開心不起來。原來，韓女士的家因鄰居暖氣漏水給泡了。墻壁不止滲水，連地板也遭了殃。

　　而當時因正處于過年前，維修工人都要回家過年，開發商跟韓女士表示節后一定維修。無奈之下，韓女士只能同意。但這讓原本沉浸在即將過年喜悅的韓女士非常鬧心。

　　而讓韓女士更意想不到的是，過年后她三番五次找開發商物業協商維修賠償一事，但目前半年過去了，她卻一直遲遲未得到回應，這讓她非常生氣。

　　“現在我家的墻皮一直掉，保溫層都要露出來了，家里每天都要掃，我都快煩死了。”韓女士告訴記者，她希望開發商可以早日將房屋恢復原狀，并賠付一定的損失。

　　物業：賠償金未談妥

　　到底是什么原因導致開發商對維修一事出爾反爾呢?對此，9月28日，記者聯系了青實萬家物業管理有限公司的李先生，據他介紹并不是開發商不給韓女士家維修，是因為雙方目前就賠償一事未達成一致，韓女士不讓我們維修。“我們物業曾多次跟韓女士表示要維修房屋，但她除了維修還讓我們賠償3萬的房屋損失，不賠償不道歉就不讓我們進屋維修。”

　　“我們也曾向業主提議，先把房屋維修好，但業主不同意，生怕我們跑了。我們也是沒辦法。”李先生表示，之后他們還將會與業主進行進一步溝通，希望雙方都退一步。

　　質監站：建議業主走司法途徑評估損失金額

　　對此，膠州質監站的工作人員表示，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中第十三條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

　　針對業主房屋問題，他們只能像開發商核實情況，并進行協調，要求其進行維修。而對于賠償，“因為未評估房屋損失程度，建議業主找有資質的房屋鑒定機構進行評估，評估過后以法律途徑起訴開發商，再商定賠償金額。”

　　全媒體記者 顧青青