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　　11月8日，黃島區的于先生打電話向記者反映稱，今年6月份，他購買了黃島區東港路附近的山海居小區的一套房子。“這套房子位于6樓，8000多元一平米，總共40多平方米，于先生說道，簽完合同之后于先生就交由開發商代辦銀行貸款和房產證。

　　“8月份房產證辦了下來，但是仔細一看卻發現，房子平白無故少了近10平方米。”于先生說道，先前自己與開發商所簽訂合同上的房屋是43.19平方米，但是房產證上卻變成了33.86平方米。“發現問題之后我也立即找到了開發商。”可是開發商卻說這個面積變化已經在于先生后期簽訂的補充條款里面注明了 ，所以開發商認為自己沒有任何過錯。“簽完合同之后，確實也簽訂了一個補充條款。當時開發商和我說的是簽訂這個補充條款的主要目的就是為了方便貸款，所以自己也沒有太在意就簽了字，現在想想真的是太大意了 。”

　　從8月份至今，于先生一直與開發商協商這件事，但是雙方始終沒有達成統一意見。“開發商說自己沒有錯，但是我也不能花8萬多元冤枉錢吧，真的不知道該怎么辦了。”于先生無奈地說道。

　　記者也從于先生提供的購房合同以及補充條款內看到，購房合同中有關房屋面積一項寫的是“暫測為43.19平方米”，而補充條款內則寫到“實測為33.89平方米”。那么，事情真的像于先生所說的那樣嗎？為此，記者也撥打了房屋開發商青島瑞利德置業有限公司的相關工作人員以及全國企業信用信息公示系統注冊的電話，但是都無法接通。

　　隨后，記者也聯系到了山東元鼎律師事務所的李律師，李律師對記者表示，購房合同上房屋面積寫暫測是被允許的 ，而后續的補充條款確定了房屋的實測面積，如果有誤差一般情況下雙方可以協商，多退少補或者誤差小不做追究。“可是李先生在補充條款上簽了字，雖然李先生說當時沒注意，但是如果不能舉證的話，補充條款還是有效的。”

　　不過，李律師還對記者表示，開發商有可能涉嫌欺詐。“雖然合同上可以寫暫測、預測面積，可是前提條件是當時無法測出實際面積，但是如果實測面積已經測量出來，而開發商還寫暫測、預測，那么這就是涉嫌欺詐。”李律師說道，實測面積是需要去相關部門備案的，于先生可以去相關部門查看備案時間，如果時間早于簽合同的時間，那么開發商就涉嫌消費欺詐。

　　 （來源：半島網-城市信報）