?　　半島網3月30日消息 3月30日上午10點，青島實施限購后的首場土拍開拍。位于高新區火炬路以南、華中路以東、祥茂河入海口以西、青島中學北的地塊，共吸引三家開發企業競價，經過114輪角逐，最終該幅地塊被79號競買人青島高新區房地產開發有限公司以2035元/㎡的樓面地價摘得，總價約1.39億元。據了解，該地塊將全部配建產權型人才公寓，公寓銷售均價為6800元/㎡。

　　

拍賣成交信息

　　77號、78號、79號三家競買人當中，78號競買人在拍賣初始階段加價幾次之后，之后的競價便“消失”，主要競價過程在77號和79號競買人之間展開。

　　

地塊大體位置

　　

地塊指標

　　編號G-2016-044的拍賣地塊面積為34168.7㎡，位于青島高新區火炬路以南、華中路以東、祥茂河入海口以西、青島中學北，土地用途為城鎮住宅用地和商服用地，容積率小于2且大于1。規劃建筑面積為68337㎡，其中，規劃住宅建筑面積為58086.79㎡，樓面起拍價為1455元/㎡。

　　據了解，成功摘得地塊的青島高新區房地產開發有限公司，是青島高新區投資開發集團有限公司的全資子公司，經營范圍包括房地產開發、投資、咨詢；商品房銷售；物業管理；建筑設備、建筑材料的經銷等。而青島高新區投資開發有限公司是青島高新區管委直屬的國有獨資公司。

　　

網上土地拍賣競價過程

　　此外，拍賣公告明確說明：該地塊規劃的58086.79平方米住宅，將以100%的比例配建產權型人才公寓。產權型人才公寓的銷售合同均價為6800元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，可在上下不超過10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。項目建設資金由開發建設單位自籌。

　　據悉，該宗地上人才公寓建成后由高新區管委統一分配給青島中學教職工使用。

　　文 楊昀迪

　　 [編輯: 王女子]