?　　半島全媒體記者 于紅靚

　　5日，記者從市國土資源和房屋管理處獲悉，市物業辦進一步加強物業管理工作，今后工作將重點通過建立和完善多級考核機制，運用服務標準規范，優化物業服務企業信用檔案管理體系，建立黑名單制度、信息公開、推動行業自律等方式，加強對全市物業管理市場的事中、事后監管。近期，市物業辦向各區（市）物業行政管理部門下發通知，重點加強物業管理有關工作。

　　通知要求，各區（市）物業行政管理部門積極建議區（市）政府，加強對街道辦事處物業管理機構建設，根據國家法律法規和物業管理有關法規政策規定，進一步明確街道辦事處在物業管理工作中的職責和分工；選擇部分街道試點推進街道辦事處考核物業服務企業機制，將考核結果充分運用到物業服務企業信用管理體系；建立健全社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、物業服務企業共商事務、協調互動的“四位一體”社區管理機制。逐步形成物業管理工作無縫銜接，全面提升我市物業服務整體水平。各區（市）物業行政管理部門應及時總結經驗向市物業辦報送，以便逐步在全市予以推廣。

　　同時，要求各區（市）物業行政管理部門積極建議區（市）政府，完善物業管理聯席會議制度。協調解決：業主委員會和有關部門不依法履行職責的情況；物業服務企業在履行退出程序以及交接工作中出現的問題；物業管理區域內發生的突發事件；物業管理與社區管理的銜接和配合；需要協調的其他物業管理事項。

　　此外，建立健全統計備案制度。要求各區（市）物業行政管理部門認真做好物業服務合同備案工作，要求轄區物業服務企業應當自簽訂物業服務合同之日起10日內，向各區（市）物業行政管理部門備案，并建立健全物業企業有關信息月統計報表制度，定期將相關信息報送市物業辦。另一方面，規范招投標工作流程，要求各區（市）物業行政管理部門應當嚴格按照《青島市招投標指導手冊》有關規定，落實物業管理招投標相關工作及流程，加大對物業管理招投標工作的監管力度，確保招標投標工作符合有關法律法規規定要求。

　　 [編輯: 焦琳]