青島海灣型城市格局成型環(huán)灣北未來發(fā)展可期

2017-04-07 14:33 　　來源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道手機看新聞半島網(wǎng) 半島都市報

?　　3月29日上午，青島市第十二次黨代會開幕，新任青島市委書記張江汀作報告，詳細描述了未來5年青島的目標、規(guī)劃，明確青島由“建設宜居幸福現(xiàn)代化國際城市”變?yōu)椤敖ㄔO宜居幸福創(chuàng)新型國際城市”，毫無疑問，在GDP跨入萬億俱樂部后，青島將更加注重經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量，創(chuàng)新將成為未來五年青島發(fā)展的重中之重。

　　

　　報告中，讓人眼前一亮的提法莫過于“三灣三城”。“三灣三城”：即構筑“中心灣區(qū)、西部灣區(qū)、東部灣區(qū)"海灣型城市新格局。其中，中心灣區(qū)，以膠州灣群為依托打造中心城區(qū)，優(yōu)化城市功能，集聚高端要素，延續(xù)歷史文脈，彰顯”紅瓦綠樹、碧海藍天“城市風貌。

　　根據(jù)去年國務院正式批復的《青島市城市總體規(guī)劃（2011——2020）》，青島分成城市主中心、城市副中心、東岸城區(qū)、北岸城區(qū)、西岸城區(qū)，將青島打造成“三城聯(lián)動、組團發(fā)展”的海灣型中心城區(qū)。不難看出，新的城市框架，對原規(guī)劃進行了深化與延伸，更加突出了灣區(qū)的作用。

　　灣區(qū)作為青島未來城市發(fā)展的主流，而環(huán)灣恰恰是大青島的地理核心，未來發(fā)展不言而喻。將青島一萬多平方公里全域納入發(fā)展棋局的宏闊視野，才突然發(fā)現(xiàn)，環(huán)灣恰恰位于市域的地理幾何中心，是大青島都市區(qū)的空間中樞。而且多條高速公路、鐵路的分布，再加之臨近新機場，讓環(huán)灣又成為交通樞紐。這樣的中心位置，確立了環(huán)灣可以輕易輻射帶動平度、萊西、膠州、即墨等市域發(fā)展的格局，同時也可以更好地向半島地區(qū)輻射，從而真正擔負起藍色經(jīng)濟領軍城市的使命。

　　

　　前瞻性的規(guī)劃，高規(guī)格起步，還需要腳踏實地的執(zhí)行。為此，環(huán)灣片區(qū)圍繞科技、生態(tài)、人文的城市定位，展開全新的沖刺。在高科技產(chǎn)業(yè)的培育上，經(jīng)過反復思量、調(diào)改，紅島最終將產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點確定為“1+3”的產(chǎn)業(yè)架構（即以軟件與信息產(chǎn)業(yè)為基礎產(chǎn)業(yè)，帶動高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、藍色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、科技服務業(yè)發(fā)展）。注視這一產(chǎn)業(yè)選擇，可以發(fā)現(xiàn)，它既挺立在世界產(chǎn)業(yè)的潮頭，又直指青島固有產(chǎn)業(yè)的短板，實現(xiàn)著推動青島產(chǎn)業(yè)能級更上層樓的戰(zhàn)略訴求。

　　

　　環(huán)灣要傳承一種百年城市的文脈，要進行一種現(xiàn)代都市的文化塑造。在紅島經(jīng)濟區(qū)負責人的描述中，大劇院、音樂廳、科技館、海洋館、文化藝術中心等12個市級重大公共服務項目，將為這片新城區(qū)夯實文化底色。“每個項目都是全球招標，由頂級的設計團隊操刀，它們一定會成為全域時代，大青島的新地標。”

　　

　　而且，隨著市民健身中心、青島中學、紅島高鐵站、膠東國際機場、青島科技館、紅島國際會展中心等設施施工開建，19個市級重點公共服務項目日漸成型，一派繁華的環(huán)灣墅，即將璀璨登場！

　　

　　作為2018年省運會舉辦地，青島市民健身中心初露真容。近日記者在施工現(xiàn)場看到，主體育場以及西南側的1座室內(nèi)體育館主體結構已經(jīng)完工，體育場正在進行頂棚鋼結構的安裝。按計劃，市民健身中心將于2018年9月份竣工并投入使用。

　　

　　青島中學按照進程五月份就可全部裝修完畢，進入通風階段了，為學生們九月份入學提供了充足的通風時間。2017年青島中學預計招收4個班學生，每班24人，招生面向2017年9月即將步入初三的學生。

　　

　　同時青島環(huán)灣沿線 “六線四站”規(guī)劃建設工作正在加快推進，目前，紅島鐵路樞紐站綜合開發(fā)已經(jīng)啟動，地面基礎施工仍在繼續(xù)，項目西側有多輛挖掘機正在作業(yè)，同時開建部分地上建筑物。未來從紅島站1小時即可到達濟南，3小時內(nèi)可直通京滬。

　　

　　暢享青島中心灣區(qū)規(guī)劃利好，比鄰青島高規(guī)格市政配套，環(huán)灣別墅區(qū)，龍湖地產(chǎn)深耕八載，豐盛生活值得期待，龍湖獨具匠心營造醇熟品質(zhì)墅區(qū)群，為環(huán)灣提供絕對品質(zhì)居住社區(qū)，成為灣區(qū)高品質(zhì)居住首選。

　　