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山東四市4月住宅銷售價格數(shù)據(jù)公布 濟青漲幅回落

2017-05-18 11:30   來源: 大眾網(wǎng) 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  5月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),山東省四市均呈現(xiàn)小幅上漲,濟南與青島新建商品住宅價格環(huán)比漲幅回落,分別上漲0.4%與0.3%,低于3月的環(huán)比上漲0.6%與0.9%。煙臺與濟寧環(huán)比漲幅升高,分別上漲0.7%與1%,高于3月的環(huán)比上漲0.6%與0.9%。

  419濟南限購全面升級 二套房首付60%

  4月19日,濟南發(fā)布最新限購令,本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視為第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

  此外,非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%,商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年。將長清區(qū)、章丘區(qū)納入限購范圍,本次及此前已出臺的調(diào)控政策一并執(zhí)行。

  新政出臺次日,大眾網(wǎng)記者走訪濟南市區(qū)東部多個新樓盤發(fā)現(xiàn),這些樓盤的售樓處都冷冷清清,有的樓盤一上午甚至沒有一個看房者。

  全國范圍內(nèi),4月份房價漲幅回落的城市增加

  4月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環(huán)比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。  

  從同比看,4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加6個,回落城市中23個為一二線城市。初步測算,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落,4月份比3月份回落2.8個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落,4月份比3月份回落1.0個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,4月份比3月份擴大0.4個百分點。  

  從環(huán)比看,4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加13個;7個城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降;3個城市降幅擴大。

  記者 姜暉

   [編輯: 張珍珍]

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