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48歲辦理公積金貸款還能貸幾年 官方:推到退休后5年

2017-06-24 14:03   來源: 半島客戶端 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島全媒體記者 于紅靚

  22日,許女士咨詢,她今年48周歲,55歲退休。想辦理公積金貸款,想問問能貸多少年。24日,記者從市住房公積金管理中心了解到,目前公積金貸款額度不高于四項計算結果和規定的最低值,其中有一項——按還貸能力計算的貸款額度,涉及到“額度計算年限”,提到這個年限為:貸款之日距法定退休年齡后5年。

  市住房公積金管理中心介紹,住房公積金貸款額度,由申請人(及配偶)住房公積金繳存額、繳存比例、賬戶余額、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。主要依據以下條件:貸款額度不高于四項計算結果和規定的最低值,以1萬元為起點,按5000元的整數倍確定(借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準,貸款額度可合并計算)。

  這四項計算分別是:按還貸能力計算的貸款額度、按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度、按規定比例計算的貸款額度、青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。

  其中,按還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限

  1.公式中的“還貸能力系數”為30%;

  2.公式中的“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。

   [編輯: 張珍珍]

半島客戶端

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