? 文/圖 半島全媒體記者 郭振亮
李滄區(qū)文昌閣、東小莊、尤家下河等3個(gè)舊村改造項(xiàng)目順利解決房產(chǎn)證“辦證難”,興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區(qū)等5個(gè)棚戶區(qū)房屋征收方案已經(jīng)公示……8月7日,記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到,李滄區(qū)一大批房產(chǎn)、拆遷利好消息傳來。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月份,經(jīng)過多部門的聯(lián)合努力,島城12個(gè)項(xiàng)目完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)。
啟動(dòng)棚戶區(qū)改造的房屋建成年代久遠(yuǎn)。
李滄三項(xiàng)目順利辦證 歷史遺留未辦證問題又有新突破。記者8月7日從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉,李滄區(qū)文昌閣、東小莊、尤家下河等3個(gè)舊村改造項(xiàng)目1053戶居民即將開始辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記。
據(jù)了解,三個(gè)項(xiàng)目居民均在2010年前開始入住,因歷史遺留問題至今未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法(試行)》政策解釋規(guī)定,2012年2月29日以前(含本數(shù))作出房屋征收(拆遷)決定的項(xiàng)目,在辦理安置房屋登記發(fā)證時(shí),自愿交存首期房屋專項(xiàng)維修資金；未交存的,以后應(yīng)按照存量房的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)建房屋專項(xiàng)維修資金。2012年3月1日以后作出房屋征收決定的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按照《辦法》有關(guān)規(guī)定交存。
經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同國(guó)土房管部門及李滄區(qū)政府,認(rèn)真分析存在的問題,努力協(xié)調(diào)解決。目前,已形成解決方案,破解了制約項(xiàng)目不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的難題,維護(hù)了居民合法權(quán)益。
5項(xiàng)目公示征收補(bǔ)償方案 除了順利辦房產(chǎn)證的福利之外,李滄區(qū)興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區(qū)等5個(gè)棚戶區(qū)房屋征收方案已經(jīng)公示,公示時(shí)間為7月13日至8月12日,共涉及居民250戶,總建筑面積12546.9平方米,目前該項(xiàng)目正在平穩(wěn)推進(jìn)。
記者了解到,此處房屋建成年代久遠(yuǎn),沒有配套的廚房和廁所,居住條件十分惡劣。此次啟動(dòng)棚戶區(qū)改造,居民可以選擇貨幣補(bǔ)償或面積補(bǔ)償,并明確了獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助等措施。公示期滿后,李滄區(qū)政府將按照規(guī)定和程序下達(dá)正式的房屋征收決定,實(shí)施房屋征收,屆時(shí)將與居民簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。
12項(xiàng)目“辦證難”順利解決 據(jù)了解,青島市高度重視房地產(chǎn)項(xiàng)目歷史遺留未辦證問題,7月份,經(jīng)過多部門的聯(lián)合努力,12個(gè)項(xiàng)目完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)。
這12個(gè)項(xiàng)目分別為:十五大街(市北區(qū)標(biāo)山路77號(hào)1~3號(hào)樓),翠湖二期(李滄區(qū)唐山路87號(hào)93~107號(hào)樓),虎山花苑B區(qū)(李滄區(qū)順河路197號(hào)1~20號(hào)樓),虎山花苑C區(qū)(李滄區(qū)順河路217號(hào)),千千樹住宅小區(qū)(李滄區(qū)重慶中路690號(hào)),鐵路青島北客站安置區(qū)E~1區(qū)、F~1區(qū)(李滄區(qū)臨汾路22號(hào)1~2號(hào)樓、132號(hào)1~6號(hào)樓；李滄區(qū)臨汾路17號(hào)1~5號(hào)樓；李滄區(qū)臨汾路91號(hào)1~4號(hào)樓),尚樂城(市北區(qū)人民路281號(hào)、283號(hào)1~3號(hào)樓；市北區(qū)鞍山一路98號(hào)1~6號(hào)樓),東小莊舊村改造項(xiàng)目唐街映象A區(qū)、B區(qū)、E區(qū)(李滄區(qū)唐山路58號(hào)1~5、6~8、10~15、18~20號(hào)樓；李滄區(qū)興國(guó)路12號(hào)1~6號(hào)樓),嘉祥路片區(qū)改造項(xiàng)目(市南區(qū)嘉祥路17、32號(hào)；市南區(qū)巨野路9、13、17、21號(hào)),金盛苑(市北區(qū)保張路67號(hào)1~7號(hào)樓),棗山家園(李滄區(qū)棗山路329號(hào)1~5號(hào)樓)和宜昌美景(市北區(qū)興隆三路69號(hào)1—4號(hào)樓)。
[編輯: 張珍珍]
