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萬科2.29億底價摘得城陽瑞陽路一宗住宅用地

2017-08-22 09:43   來源: 半島網 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島網訊 8月22日上午9點,位于城陽街道瑞陽路以北、規劃緯一路以南、規劃經三路以西的一宗城鎮住宅用地在網上拍賣,規劃建筑面積98833.8㎡,最終被青島萬科海都房地產有限公司底價競得,成交金額22880.0247萬元,樓面地價2315元/平。

  

土地成交頁面



  

出讓信息詳情



  在青島國土資源和房屋管理局7月30日發布的土地出讓公告中顯示,編號QDCYP-2017-7-1地塊位于城陽街道瑞陽路以北、規劃緯一路以南、規劃經三路以西,土地總面積56286㎡,其中,出讓部分土地面積52506㎡,規劃建筑面積98833.8㎡,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大于1.0小于等于1.8,建筑密度小于等于25%,綠地率大于等于35%,出讓年限70年,拍賣起始價2315元/㎡,競買保證金228800247元;劃撥配建幼兒園部分土地面積3780㎡,規劃建筑面積2481㎡,土地用途為科教用地。

  

編號QDCYP-2017-7-1地塊大致位置圖



  出讓公告同時要求競買人(或其實際控制人)須具備國家相關部委認定的國家住宅產業化基地認證資質。該宗地建筑需采用裝配式建筑技術建造,單體工程裝配率不低于30%。另外,據公告顯示,本次拍賣出讓的地塊商品住房用地和科教用地同時供應。商品住房用地出讓后,同時將科教用地劃撥給受讓人。科教用地劃由受讓人統一建設,建成后按有關規定統一移交。

  據悉,這幅地塊位于城陽城中心板塊東部,靠近城陽大北曲商圈,地處銀盛泰和保利、萬科等眾多房企大鱷云集的瑞陽路周邊,交通便利,配套較為完善,目前周邊居住氛圍日漸濃厚,新房均價在9000-21000元/平米左右。

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