?　　半島全媒體記者 江海峰

　　近日，融360網站發布的房貸報告顯示，截至10月30日，島城首套房貸利率出現明顯上升，平均利率約為5.50%，較基準利率上浮12.14%，較9月份整體利率水平上浮0.32%。記者在采訪中也采訪到，目前島城大多數銀行首套房貸利率在基準利率基礎上上浮10%~20%不等，有銀行甚至上浮25%。

　　融360網站發布的房貸報告顯示，在其監測的青島16家銀行中，首套房執行基準利率的僅有1家銀行；執行首套上浮5%的有2家銀行；執行首套上浮10%的有5家銀行；執行首套上浮15%的有2家銀行；執行首套上浮20%的有4家銀行；另有2家銀行暫停受理房貸業務，報告預測未來青島地區房貸利率總體會維持在上浮幅度1.1%-1.2%的范圍。

　　記者在采訪中了解到，截至目前，島城地區的建設銀行、工商銀行、交通銀行、招商銀行、平安銀行執行的首套房貸利率為基準利率上浮10%，但各種條件也是“五花八門”，如建設銀行和平安銀行表示，無逾期可辦理，但放款時間不確定；工商銀行、交通銀行和招商銀行表示，無合作不審批，放款時間不確定。同時，郵儲銀行、興業銀行已將首套房貸利率提高至基準利率上浮15%，浦發銀行已上浮20%，中信銀行最高，上浮25%。

　　不僅僅是房貸利率的走高，額度緊張也成為年末房貸市場的一大特點。融360監測的青島16家銀行中，有5家銀行（分支行）表示貸款額度緊張、貸款審批嚴格，最快放款時間要等到元旦之后了。記者也了解到，青島各家銀行的房貸額度不斷吃緊，放款時間由以往的15至60天延長到60至180天不等，有的銀行甚至已暫停新增房貸業務受理。如郵儲銀行宣布，年底面臨停貸，不確定放款時間。