?　　銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月30日，青島市2017年新建商品房（不含保障性住房，以下皆同）成交量達(dá)到172648套，面積1851.41萬㎡，銷售總金額2073.38億元。與去年同期相比，成交套數(shù)和面積均出現(xiàn)約10%的下降，不過由于房價(jià)的上漲，銷售金額同比增長了6.56%。

　　11月份，青島市共新簽商品房17036套，面積176.54萬㎡，銷售金額219.2億元。三項(xiàng)數(shù)據(jù)均比10月份出現(xiàn)約9%的增長，與去年同期相比，銷售套數(shù)、面積、金額分別上漲了13.18%、9.46%和35.52%。

　　值得注意的是，萬科到11月份累計(jì)網(wǎng)簽總金額100.3億元，成為青島第一家年銷售業(yè)績過百億的房企。

　　萬科之后，海爾、萬達(dá)、龍湖、和達(dá)、魯商、中建東孚、卓越、鑫江、綠城等房企名列1月-11月青島房企銷售榜單TOP10。

　　以下為詳細(xì)的房企銷售TOP20榜單：

　　

　　注：本榜單統(tǒng)計(jì)渠道為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，可能與開發(fā)商統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有差異，僅作參考！

　　萬科——青島首個(gè)百億房企

　　2007年，萬科正式進(jìn)入青島市場，十年之后的2017年，萬科成為青島房地產(chǎn)市場上第一家年銷售金額過百億的房企，并且已經(jīng)連續(xù)多年在青島房企年度銷售榜單中排名NO.1，成為青島房企中當(dāng)之無愧的龍頭老大。

　　2015年，青島萬科首次實(shí)現(xiàn)年銷售金額過50億；2016年，青島萬科全年銷售金額95.5億，距離百億一步之遙；2017年，青島萬科只用了11月時(shí)間就完成百億的銷售業(yè)績。

　　2017年，萬科在青島共有11個(gè)主要在售樓盤，其中1-11月銷售金額過10億的有4個(gè)，過億的有10個(gè)，最高的萬科未來城已經(jīng)超過27億。

　　

1-11月萬科青島各樓盤銷售金額（單位：萬元）

　　目前萬科青島各樓盤已取得預(yù)售許可尚未網(wǎng)簽的房源還有約2500套，26.5萬㎡，在接下來的一個(gè)月里，萬科還將繼續(xù)刷新由自己保持的青島房企年度銷售金額紀(jì)錄。

　　萬科之后，誰將是青島下一個(gè)百億房企？

　　根據(jù)市場監(jiān)控、銷售業(yè)績和土地儲(chǔ)備數(shù)據(jù)，銳理認(rèn)為在2018年繼萬科之后青島最有可能實(shí)現(xiàn)年銷售業(yè)績過百億的房企有兩家：

　　海爾地產(chǎn)——1-11月海爾地產(chǎn)累計(jì)銷售金額64.7億，僅次于萬科，基本鎖定了2017年度房企銷售榜單第二名的位置，這也將是海爾連續(xù)第二年成為青島房企的NO.2。

　　作為青島本土房企中的龍頭老大，海爾地產(chǎn)和萬科一樣有著數(shù)量眾多的熱銷樓盤，而且在主城區(qū)、高新區(qū)、即墨區(qū)等地儲(chǔ)備有大量新項(xiàng)目，2018年極有希望沖擊百億銷售業(yè)績。

　　融創(chuàng)——截至11月30日，融創(chuàng)在青島的銷售業(yè)績?yōu)?8.23億，排名第11位。不過與其它房企不同，融創(chuàng)的銷售業(yè)績基本都是在9、10、11三個(gè)月取得的，平均每月13億的銷售金額比萬科都要高，發(fā)展勢(shì)頭極猛。

　　從土地儲(chǔ)備來看，融創(chuàng)2017年在青島通過股權(quán)收購龍瑞島、藏馬山、萬達(dá)維多利亞灣、萬達(dá)東方影都等，儲(chǔ)備了數(shù)量龐大的土地，在2018年將對(duì)萬科NO.1的位置發(fā)起挑戰(zhàn)。